Trier-Pfalzel: Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz

Das Objekt befindet sich in Trier-Pfalzel, einem ruhigen und gewachsenen Ortsbezirk der Stadt Trier. Der Stadtteil liegt direkt an der Mosel und zeichnet sich durch seine dörfliche Struktur, historische Prägung und gleichzeitig gute Anbindung an die Trierer Innenstadt aus. Pfalzel zählt zu den beliebten Wohnlagen im Trierer Norden und bietet eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnaher Infrastruktur. Die Ringstraße selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnlage mit überwiegender Ein- und Mehrfamilienhausbebauung. Das Umfeld ist familienfreundlich, geprägt von wenig Durchgangsverkehr und kurzen Wegen innerhalb des Stadtteils. Infrastruktur & Nahversorgung: - Einkaufsmöglichkeiten & Bäckereien im Ort: ca. 500 m – 1,5 km - Supermärkte & Discounter (z. B. im Trierer Norden): ca. 2 – 4 km - Ärzte, Apotheke & weitere Dienstleistungen: ca. 1 – 3 km - Kindertagesstätten: ca. 0,5 – 1,5 km - Grundschule Trier-Pfalzel: ca. 1,0 km - Weiterführende Schulen (Trier): ca. 4 – 6 km Freizeit & Erholung: - Moselufer mit Rad- und Spazierwegen: wenige Gehminuten - Sport- und Freizeitangebote im Stadtteil sowie im nahen Umfeld - Naherholungsgebiete entlang der Mosel und im Trierer Umland Verkehrsanbindung & Entfernungen: - Trier Innenstadt: ca. 6 km (ca. 10–15 Minuten Fahrzeit) - Bahnhof Trier-Pfalzel: ca. 1,5 km - Autobahnanschluss A602 / A64: ca. 5 – 7 km - Luxemburg (Wasserbillig/Mertert): ca. 20 km - Luxemburg-Stadt: ca. 45 km Eine gute Busanbindung sorgt zusätzlich für eine regelmäßige Verbindung in die Trierer Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Insgesamt bietet die Lage in Trier-Pfalzel ein attraktives Wohnumfeld mit ruhigem Charakter, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Stadt Trier sowie der wirtschaftsstarken Region Luxemburg.