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Moderne 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Quartier „52° Nord“
Total rent
€1,670
Description
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 2022 erbauten Neubau, der Teil des renommierten Quartiers „52° Nord“ ist. Die idyllische Lage direkt am Ufer der Dahme bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer hochwertigen Einbauküche, ausgestattet mit Geräten führender Markenhersteller. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug oder das gepflegte Treppenhaus erreichbar.
Ausstattung:
- Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
- Voll ausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller
- Zwei geräumige Schlafzimmer
- Modernes Wannenbad, tagesbelichtet
- Gäste - WC mit Dusche
- Gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Fußbodenheizung
- Separater Kellerraum
BalconyBasementBuilt-in kitchenElevatorPets allowedGuest toiletPlayground
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel
Property ID: W-049BWD
Property details
Object type
Flat
Condition
Top
Rooms
3
Bedrooms
2
Bathrooms
2
Living area
~76 m²
Building Restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
2022
Energy efficiency class
B
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
59 kWh/m²a
Type of heating
Underfloor heating
Energy source
Long-distance heating
Location: Grünau, Berlin
Die ruhige, wassernahe Lage an der „Dahme“ macht das moderne Neubauquartier „52° Nord“ zu einer begehrten Wohnadresse. Das Quartier zeichnet sich durch vielfältige Architektur aus und verfügt über ein 6.000 m² großes Wasserbecken, liebevoll gestaltete grüne Oasen, einen Nachbarschaftstreffpunkt am Quartiersplatz mit Café sowie eine Kita direkt im Quartier. Grünau liegt am linken Ufer der „Dahme“ im Bezirk Treptow-Köpenick und ist bekannt für seine Regattastrecke und das Strandbad „Grünau“. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie wichtige Einrichtungen für Kinderbetreuung, Einkauf und medizinische Versorgung. Die Bus- und Tramlinien 68 und N62 verkehren in der Nähe. Zudem erfüllt die nur ca. 1,2 km entfernte Fährlinie F12 der BVG in diesem wasserreichen Gebiet die Funktion einer Brücke, sodass man ohne lange Umwege vom Ortsteil Grünau nach Wendenschloss und zurück gelangt.
Floor plan
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Provider:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
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