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Befristet auf 3 Jahre: Elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug

Total rent

€1,950
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~75 m² Living area

Description

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem 2024 errichteten Neubau „Achterdeck“ und wird im Erstbezug vermietet. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit Wasserblick. Zudem verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer. Das zeitlos gestaltete Vollbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer großen, bodengleichen Regendusche ausgestattet. Die Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie komfortabel über einen Aufzug oder das moderne Treppenhaus. Ausstattung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche - Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten führender Markenhersteller - Südwest-Balkon - Zwei geräumige Schlafzimmer - Modernes Vollbad mit Wanne und bodengleicher Regendusche - Praktischer Hauswirtschaftsraum - Elektrischer Sonnenschutz an allen Fenstern - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Fußbodenheizung - Praktischer Kellerraum
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenSea/Lake view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisa-Marie Vorpagel

Property ID: W-048ZKZ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Top

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Living area

    ~75 m²

  • Flooring

    Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    55 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Köpenick, Berlin

Die Wendenschloßstraße befindet sich im Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, einer der grünsten und wasserreichsten Gegenden Berlins. Wendenschloß ist eine um die Jahrhundertwende entstandene Villenkolonie, die wegen ihrer idyllischen Lage am Dahmebogen und am Langen See sowie ihrer Nähe zur Altstadt Köpenick zu einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins zählt. Die gute Anbindung an die historische Altstadt mit ihren Cafés und Bars unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung nach Wendenschloß wird überwiegend durch die Straßenbahnlinie 62 gewährleistet. Mit der Fähre (F12) ist ganzjährig die Überfahrt zum Ortsteil und S-Bahnhof Grünau (S8 und S46) möglich. Zudem besteht eine gute Anbindung zum Ostkreuz, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Berlins. Im Sommer lädt das fußläufig erreichbare Strandbad Wendenschloß zum Baden ein. Die Ruder-Olympiastrecke von 1936 ist immer wieder Anziehungspunkt von Wassersportlern. Wenige Gehminuten entfernt erreicht man ein großes Waldgebiet, welches sich zwischen Langen See und Großer Müggelsee erstreckt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur vervollständigen die hervorragende Lage dieses Ortsteils von Köpenick.

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