Seltene Gelegenheit: Großzügiges Baugrundstück in naturnaher Lage von Aukrug-Homfeldt
€135,000
~1,684 m² Plot surface
Description
In reizvoller Randlage von Aukrug-Homfeld präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.684 m² als attraktive Gelegenheit für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Die naturnahe Umgebung, das weitläufige Grundstück und die angenehme Nachbarschaft schaffen ideale Voraussetzungen für ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen. Auf dem Grundstück befindet sich ein abrissreifer Altbestand, wodurch sich die Möglichkeit bietet, das Grundstück entsprechend den eigenen Vorstellungen neu zu entwickeln. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Bebauung hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksausnutzung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, attraktiver Lage und vielfältigem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot gleichermaßen interessant für Bauherren, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten, wie auch für Investoren mit Blick auf eine nachhaltige Projektentwicklung. Grundstücke in vergleichbarer Größe und Lage sind in Aukrug-Homfeld nur selten verfügbar. Dieses Angebot vereint die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit der Möglichkeit, ein Bauvorhaben ganz nach den eigenen Vorstellungen in einem gewachsenen Wohnumfeld zu realisieren.
Homfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Aukrug, überzeugt durch seine naturnahe Lage im Landschaftsraum des Naturparks Aukrug im Herzen Schleswig-Holsteins. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und Feldern und bietet einen hohen Wohn- und Erholungswert. Zahlreiche Rad-, Reit- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Aukrug verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum und sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus verfügt Aukrug über einen Bahnanschluss in Richtung Neumünster und Heide sowie eine gute Anbindung an die Bundesstraße B430. Die Autobahn A7 ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass die Städte Neumünster, Rendsburg, Itzehoe, Kiel und Hamburg gut angebunden sind. Homfeld selbst überzeugt durch seinen gewachsenen dörflichen Charakter, die ruhige Wohnlage und eine angenehme Nachbarschaft. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und der hohen Lebensqualität macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende besonders attraktiv.