1. Reihe Ostsee – Exklusive Maisonette mit direktem Meerblick

In absoluter Bestlage von Scharbeutz, direkt in erster Reihe zur Ostsee, befindet sich diese moderne Maisonette-Ferienwohnung in einem im März 2022 fertiggestellten Neubau. Die Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Ebenen (1. und 2. OG). Auf ca. 58 m² Wohn- und Nutzfläche bietet sie ein hochwertiges Feriendomizil mit direktem Meerblick. Das 1. Obergeschoss empfängt Sie mit einem offen gestalteten, modern eingerichteten Wohn- und Essbereich samt integrierter, voll ausgestatteter Küchenzeile. Ein Schlafsofa (120 x 200 cm) bietet eine zusätzliche Übernachtungsmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den möblierten Balkon mit unverbaubarem, direktem Blick auf die Ostsee – ein besonderes Highlight dieser Immobilie. Im 2. Obergeschoss befindet sich das komfortable Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbett (180 x 200 cm), TV sowie ausreichend Platz für ein Babybett. Das Bad en Suite überzeugt mit bodengleicher Dusche und angenehmer Fußbodenheizung. Ein PKW-Außenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Fahrräder können an den Fahrradständern am Haus oder im großzügigen Kellerraum mit Stromanschluss abgestellt werden. Ein Waschtrockner steht innerhalb der Wohnung zur Eigennutzung zur Verfügung. Diese luxuriöse Wohnung in erstklassiger Lage direkt am Meer ist eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Ob als Hauptwohnsitz, exklusiver Zweitwohnsitz oder für die Ferienvermietung – hier erleben Sie die perfekte Verbindung von modernem Wohnkomfort und naturnahem Küstenleben. Die jährliche potentielle Mieteinnahme (über eine Vermietungsgesellschaft) beträgt aktuell durchschnittlich ca. 26 - 28.000 € brutto. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Scharbeutz!