1,5 Zimmer, Balkon & Garage in zentraler Lage von Saarbrücken!

Total rent

€800
  • 1.5 Rooms
  • 1 Bathroom
  • ~49 m² Living area
  • Construction year 1974

Description

Ideal für Singles, Studierende und Berufstätige: Diese helle 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken überzeugt mit modernem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung sowie attraktiven Ausstattungsdetails. Auf kompakter Fläche bietet sie alles, was man für einen komfortablen Lebensmittelpunkt in der Stadt benötigt. Der großzügig gestaltete Wohnbereich vereint Wohnen, Essen und Schlafen auf harmonische Weise. Dank der offenen Raumgestaltung und der vielen Fenster wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich. Der Schlafbereich lässt sich optisch vom übrigen Wohnraum abtrennen und schafft so trotz des offenen Grundrisses einen angenehmen und privaten Rückzugsort.

Ein besonderes Highlight ist der direkt an den Wohnbereich angrenzende Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu genießen. Das Raumangebot wird durch eine voll ausgestattete Küche sowie ein Badezimmer mit Duschwanne abgerundet. Für zusätzlichen Komfort sorgt die eigene Garage, die einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und die Parkplatzsuche im Alltag erspart.

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Ihr Team von Engel & Völkers Saarland

Features
BalconyBuilt-in kitchenGarage
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Engel & Völkers Saarbrücken

Your advisor: Sophia Pfeiffer

Property ID: W-04B9G5

Property details
  • Object type

    Other

  • Rooms

    1.5

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~49 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    1974

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    114 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

Location: Sankt Johann, Saarbrücken

Diese Mietwohnung befindet sich in einer zentralen und hervorragend angebundenen Wohnlage von Saarbrücken. Die Umgebung vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet damit ein attraktives Wohnumfeld für unterschiedliche Bedürfnisse. Direkt gegenüberliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie nahegelegene Bäckereien, Apotheken und Banken sorgen für eine umfassende Versorgung des täglichen Bedarfs. Die Saarbrücker Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer des öffentlichen Nahverkehrs ausgezeichnet. Über die nahegelegene B51 sowie die Autobahn A620 besteht eine schnelle Verbindung in das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem sorgen mehrere Buslinien sowie die Saarbahn für eine bequeme und zügige Erreichbarkeit des Stadtzentrums und des Hauptbahnhofs. Auch in puncto sozialer Infrastruktur lässt die Lage keine Wünsche offen: Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und bieten ein hohes Maß an Versorgungssicherheit. Für Freizeit und Erholung stehen der beliebte Deutsch-Französische Garten, die Saaruferpromenade sowie zahlreiche Sport- und Kultureinrichtungen in der Nähe zur Verfügung. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre gelungene Kombination aus zentraler Stadtlage, sehr guter Infrastruktur und vielfältigen Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

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