HAUS FEUERLAND: Historisches Wohn- und Geschäftshaus

Diese exklusive Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint den eleganten Charme der Gründerzeit mit einer hochwer­tigen, modernen Ausstattung. Eine teilgewerbliche Nutzung von bis zu 49 % ist möglich – perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten. Wohnkomfort • Neubauähnlich saniert/renoviert im Jahr 2015/2025 • Vollausgestattete Einbauküche mit hellen Fronten und Markengeräten • Einzelraumgesteuerte Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima • Repräsentatives Treppenhaus mit historischen Malereien zum eindrücklichen Empfang von Gästen Technik und Sicherheit • Brandmeldesystem von Bosch • Alarmsystem (vorverkabelt) • Hochwertige Cat 7-Verkabelung mit sternförmiger Zentralisierung • Vodafone/Satellit in jedem Raum • Doppelkastenfenster mit Plissees und moderner Dreifachisolierung, Schallschutzklasse 5 – für angenehme Ruhe im Großstadttrubel • Fußbodentanks in den vorderen Räumen • TG-Stellplatz nur ca. 200 m entfernt (opt. anmietbar) Interior Design • Dunkles, geöltes Fischgrätparkett aus Eiche • Glatt gespachtelte Wände, gestrichen mit atmungsaktiven, ökologischen Keim-Silikatfarben • Größtenteils originalgetreu aufgearbeitete Kassettentüren mit handgeätzen Gläsern – detailreiche Handwerkskunst mit Geschichte • Luxuriöses Vollbad en Suite mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie großzügiger Regendusche • Weiteres Duschbad mit Regendusche und Handtuchheizkörper • Separates Gäste-WC • Exklusives Badambiente in zeitlos eleganter Farbgebung: Großformatige, anthrazitfarbene Designerfliesen aus Italien in hochwertiger Verarbeitung und teilweise mit Fantini-Designarmaturen sowie maßgefertigte Falper-Unterschränke Licht und Lebensqualität • Hohe Decken mit prunkvollem Stuck für ein opulentes Raumgefühl • Balkon mit Ost-Süd-West-Ausrichtung und eindrücklich urbaner Aussicht • Französischer Balkon am Zimmer zum Innenhof