Engel & Völkers
Two-story beige building with a red roof and two sets of stairs leading to entrances. A bus stop and mailbox are on the left.

Repräsentativer Büroraum in Ortsmitte

Total rent

€1,043
  • 1 Rooms
  • ~80 m² Living area

Description

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Varnhalt. Die Einheit war zuletzt als Bankfiliale der Volksbank genutzt und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büronutzung, Praxisräume oder andere gewerbliche Konzepte. Die Fläche umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Hauptraum, der sich flexibel in verschiedene Arbeitsbereiche unterteilen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen gut nutzbaren Kellerraum, der sich ideal als Archiv oder Lager eignet. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und sind sowohl für Kunden als auch Mitarbeitende gut zugänglich. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Arbeitsatmosphäre. Parkmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden.
Features
Basement
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Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Ulrich Güttinger

Property ID: W-02ZLKJ

Property details
  • Object type

    Other

  • Condition

    Good

  • Rooms

    1

  • Living area

    ~80 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1909

  • Energy certificate available

    In progress

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

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