Engel & Völkers

Ideal für Mehrgenerationen: Lichtdurchflutete Wohnung auf zwei Etagen

Total rent

€2,550
  • 5 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~129 m² Total surface
  • ~129 m² Living area

Description

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1936, das im Jahr 2022 umfassend saniert wurde. Die 129 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei voneinander getrennte Ebenen, die über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei mögliche Schlafzimmer, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer und ein exklusives Duschbad. Großzügige Deckenhöhen sowie die offene Galerie schaffen ein angenehmes Raumgefühl im 2. Obergeschoss und unterstreichen den Charakter der Wohnung. Ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein weiteres hochwertig ausgestattetes Duschbad ergänzen das Raumangebot. Eine Einbauküche ist nicht Teil der Vermietung, sodass Sie Ihre Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Für den Übergang ist eine einfache Einbauküche zur Überlassung installiert. Ein liebevoll angelegter Garten, kann nach Absprache ebenfalls genutzt werden. Ausstattung: - Lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche - Zwei mögliche Schlafzimmer im 1. OG - Ein weiteres, helles Schlafzimmer im 2. OG - Zwei stilvolle Duschbäder - Großzügiges Wohnzimmer mit gemütlicher Galerieebene im 2. OG - Hochwertiger Fußboden in der gesamten Wohnung - Velux-Cabrio-Fenster - Gespachtelte Wände, weiß gestrichen - Kellerraum vorhanden - Gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Features
BasementGardenPets allowed
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Chantal Wille

Property ID: W-048CIO

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~129 m²

  • Living area

    ~129 m²

  • Garden surface

    ~611 m²

  • Flooring

    Laminate, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1936

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    113.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Borsigwalde, Berlin

Berlin-Tegel zählt zu den gefragten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt und vereint Stadtleben mit angenehmer Entspannung. Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen, zentral gelegenen Straße umgeben von gepflegten Häusern und viel Grün. Kleine Cafés, Bäcker und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag. Die hervorragende Infrastruktur bietet zudem eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Der nahegelegene Tegeler See und weitläufige Grünanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Floor plans (3)

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