Besonderes Zuhause mit ländlichem Charme: mittlerer Teil eines ehemaligen Bauernhofs

Ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch – eingebettet in die grüne Natur des Allgäus, umgeben von Wiesen, Bachlauf und einer einmaligen Ruhe. Hier verbinden sich ländlicher Charme, Großzügigkeit und Weite - dieser ehemalige Bauernhof, entstanden um 1900, birgt in seinem mittleren Bereich ein Zuhause das gleichermaßen Geborgenheit und Freiheit schenkt. Auf rund 325 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entfaltet sich eine besondere Architektur. Herzstück ist die große Halle, die sich über alle Stockwerke erstreckt und den Räumen Weite, Licht und Atmosphäre verleiht. Zu dieser Maisonette - Wohnung gehört ein außergewöhnliches Stück Land mit Sondernutzungsrecht, das weit mehr ist als nur ein Grundstück: Etwa 12.000 m² Natur mit alten Bäumen entlang eines lebendigen Wildbachs, einer weitläufigen Wiese, die derzeit von Schafen gepflegt wird, einer Streuobstwiese mit alten Obstsorten und einem Permakultur-Garten voller Möglichkeiten zur Selbstversorgung. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie behutsam und nachhaltig modernisiert. Die Dach-Südseite des Wohnbereichs wurde erneuert. Eine ökologische Pelletheizung, eine Warmwasser-Solaranlage wurden eingebaut und eine PV-Anlage für die Elektrizität im Heizraum auf dem Dach des neuen Pelletlager installiert. Dies ist Gemeinschaftseigentum, mit den beiden anderen Parteien zusammen. Außerdem wurde der Eingangsbereich mit neuen Pflasterungen gestaltet und es stehen 6 Stellplätze zur Verfügung. Einige Brandschutzmaßnahmen sind noch zu ergänzen, diese können nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden. Die Wohnung selbst überzeugt durch seine großzügige Aufteilung: Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohn- Essküche mit Abstellraum, im Dachgeschoss weitere 3 Schlafzimmer mit Bad und Wohn- Essküche, ein Hobbyraum und der Dachboden. Im Erdgeschoss ergänzen drei helle Räume, ein großzügiges Bad mit WC und ein Wintergarten mit Zugang zum Garten das Wohnkonzept. In allen Ebenen befindet sich ein Kamin oder Schwedenofen. Hier verbindet sich Natur, Raum und Wohnqualität zu einem seltenen Gesamtpaket – mitten im Allgäu. Die Größe der Räume, die besondere Höhe und die Weite des Grundstücks eröffnen zahlreiche Möglichkeiten. Ob als Zuhause für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt, als gemeinschaftliches Wohnkonzept oder als Basis für Selbstversorger – hier lassen sich individuelle Lebensentwürfe in einer einzigartigen Umgebung verwirklichen.