Solide 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Bamberg – Kapitalanlage oder spätere Eigennutzung

In Bamberg präsentiert sich diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972. Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich damit ideal als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und gut nutzbare Raumaufteilung. Wohn- und Schlafbereiche sind funktional geschnitten und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Der Zustand entspricht dem Baujahr und ist gepflegt – eine solide Basis im Bestand mit perspektivischem Entwicklungspotenzial. Ein wertvoller Zusatz ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. Gerade in gut angebundenen Lagen stellt eine gesicherte Parksituation einen nachhaltigen Vermietungsvorteil und stabilen Werterhaltungsfaktor dar. Die Kombination aus gefragtem Standort, vermietetem Bestand und eigenem Stellplatz macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in einem stabilen Marktumfeld mit langfristiger Perspektive.