Schöne 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon nahe Hohenzollernplatz
Total rent
- 1 Room
- 1 Bathroom
- ~39 m² Total surface
- ~38 m² Living area
Description
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von München-Schwabing.
Die Wohnung liegt ruhig zum Garten hin und bietet damit eine angenehme Wohnatmosphäre inmitten eines der beliebtesten Stadtteile Münchens.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss und einem Parkettboden, der für eine warme und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Der Südbalkon mit Blick in den gepflegten, begrünten Garten sorgt für eine angenehme Wohnqualität und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Die separate Einbauküche bietet Platz für die täglichen Bedürfnisse. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Garderoben- bzw. Abstellnische im Flur. Ein eigenes Kellerabteil sowie Waschmöglichkeiten im Gemeinschaftskeller mit Münzwaschmaschinen runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie ist ab dem 01.08. bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles, Berufstätige, Studenten oder Pendler.
- Object type
Other
- Rooms
1
- Bathrooms
1
- Floor
1
- Total surface
~39 m²
- Living area
~38 m²
- Flooring
Laminate, Parquet
- Construction year
1966
- Energy efficiency class
E
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Consumption certificate
- Final Energy Consumption
159.6 kWh/m²a
- Energy source
Central heating, Oil heating
Location: Schwabing-West, Munich
Die Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing. Die Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Der Hohenzollernplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Linie U2 ist fußläufig erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt, die Universitäten sowie zahlreiche Arbeitgeberstandorte. Trotz der zentralen Lage zeichnet sich die Wohnung durch ihren ruhigen Wohncharakter aus. Zahlreiche Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und das vielfältige kulturelle Angebot Schwabings machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzer Wege und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der gefragtesten Wohnadressen Münchens.
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Engel & Völkers München MMC
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