Kernsaniertes Reihenhaus mit Einbauküche und Balkon

Total rent

€1,750
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~157 m² Living area

Description

Dieses hochwertig kernsanierte Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Schweinfurt-Oberndorf bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Räume sowie ein Badezimmer – ideal für Homeoffice, Hobby oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Obergeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, offener Einbauküche, Gäste-WC und Zugang zum sonnigen Südbalkon. Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfassend Kernsaniert. Dach, Leitungen, Elektrik, Heizung und Innenausbau wurden vollständig erneuert. Highlights: - Ca. 157 m² Wohnfläche - Kernsanierung 2023/2024 - Moderne Einbauküche - Südbalkon - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder + Gäste-WC - 2 Kellerräume - Flexible Nutzungsmöglichkeiten - Ruhige, stadnahe Lage in Oberndorf Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit Arbeiten kombinieren möchten.
Features
BalconyBasementBuilt-in kitchenGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Benedikt Müller

Property ID: W-04AC22

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~157 m²

  • Flooring

    Laminate, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    C

  • Energy certificate available

    Yes

  • Final energy demand

    87.9 kWh/m²a

  • Final Energy Consumption

    87.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Schweinfurt, Bavaria

Oberndorf gehört zu den gefragten und aufstrebenden Stadtteilen Schweinfurts und verbindet urbanes Leben mit entspanntem Wohnflair. Wer hier wohnt, profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die Innenstadt von Schweinfurt erreicht man in wenigen Minuten mit dem Rad oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch für Pendler ist Oberndorf ideal: Über die nahegelegenen Anschlussstellen gelangt man schnell zur A70 und A71. Oberndorf punktet außerdem mit hoher Lebensqualität. In unmittelbarer Umgebung laden der Mainuferbereich, Grünflächen und Sportmöglichkeiten zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Joggen, Radfahren oder einfach Spazierengehen am Wasser – hier ist alles möglich. Gleichzeitig ist das kulturelle Angebot der Stadt Schweinfurt mit Museen, Theater, Kino und Events jederzeit in Reichweite. Kurz gesagt: Oberndorf ist der perfekte Stadtteil für alle, die modernes, stadtnahes Wohnen mit guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten verbinden möchten – ideal für Singles, Paare und junge Familien, die Wert auf Lebensqualität legen.

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