Engel & Völkers
New
Modern white building with black framed windows and a brick accent wall. A balcony is above the entrance. Snow covers the ground.

Ankommen...durchatmen...Zuhause sein 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Nordheide

€449,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~100 m² Living area

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Buchholz in der Nordheide, das Ihnen zentrumsnahes und komfortables Wohnen verspricht. Diese schicke Wohnung, die sich in einem modernen Stadthaus - fertig gestellt im Jahr 2014 - befindet, vereint stilvolles Design mit zeitlosem Komfort und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche einen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt. Drei großzügige und lichtdurchflutete Räume, die mit geschmackvollem Vinyl-Designboden ausgelegt sind, bieten eine optimale Wohnatmosphäre auf attraktivem Erdgeschossniveau. Der großzügige Wohn- und Essbereich, kombiniert mit einer offenen und zeitlosen Einbauküche nebst Abstellraum, vereint großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung. Großflächige Fenster (3-fach isolierverglast) mit elektrischen Außenjalousien sorgen für eine optimale Belichtung. Eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserversorgung lässt das Haus darüber hinaus energetisch punkten. Atmen Sie durch und lassen die lauen Sommerabende entspannt auf der teilüberdachten Terrasse ausklingen. Selbstverständlich verfügt diese Immobilie neben einem attraktiven Vollbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche auch über ein separates Gäste-WC. Der Komfort dieser charmanten Wohnung wird noch einmal mehr mit einem Tiefgaragenstellplatz und praktischen Kellerraum unterstrichen, die Sie bequem auch mit dem Fahrstuhl erreichen können. Diese Immobilie wird "frei geliefert" und kann "ab sofort" bezogen werden. Erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von Komfort und moderner Architektur in dieser Wohnung, die inmitten von Buchholz auf Ihren Einzug wartet. Gern zeigen wir Ihnen dieses großartige Objekt. Wir freuen uns auf Sie!
Features
BasementGarageTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Nordheide

Your advisor: Theresa Engfer

Property ID: W-046Y8L

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    1

  • Garages

    1

  • Living area

    ~100 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2014

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    69.9 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Buchholz in der Nordheide, Lower Saxony

Buchholz - das Tor zur Hansestadt Hamburg! Eine liebenswerte, lebendige Kleinstadt, nah dran und mittendrin. Eine Stadt mit Herz für Kinder und Eltern umgeben von reizvollen Landschaften, die zum Wandern, Reiten, Golfen und Fahrradfahren einladen. Erleben Sie die große Vielfalt des modernen Mittelzentrums. Verschiedene Kindergärten und Schulen freuen sich auf die Kleinen und Großen. Genießen Sie z.B. im Buchholzer Hallen- und Freibad oder auf dem Golfplatz in herrlicher Umgebung erholsame Stunden. Stolze Eichen und Buchen verleihen der Innenstadt ihren eigenen Charme und Charakter. Die Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel ein. Entdecken Sie die bunte Vielfalt der Kulturstadt Buchholz. Genießen Sie Theater, Konzerte, erleben Sie das große Kino oder lassen Sie Ihren Gaumen in einem der zahlreichen Buchholzer Restaurants verwöhnen. Führen Sie Ihre Wege nach Hamburg, so ist dies nur ein "Katzensprung". Sie erreichen die Innenstadt mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln bequem in 30 Minuten. Die Wohnung befindet sich im Herzen von Buchholz, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Ärzte, Apotheken sowie Einkaufmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie den Vorzug, Ihre Cafébesuche und Wochenmarkteinkäufe von Ihrer Wohnung aus fußläufig zu machen.

Floor plan

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