Attraktive Ladenfläche zwischen Südstadt und Zentrum

Rent/m² from

€20

~418 m² Total surface
~296 m² Shop surface
Construction year 1961

Description

Die attraktive Ladenfläche im Erdgeschoss der Marienstraße überzeugt durch ihre großzügige Fensterfront, die eine hohe Sichtbarkeit sowie eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Der offene und gut geschnittene Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Nutzungskonzepte, etwa im Einzelhandel oder im Dienstleistungsbereich. Dank der zentralen Lage profitiert das Objekt von guter Erreichbarkeit und einer ansprechenden Außenwirkung, wodurch ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftsnutzung gegeben sind. - optimale Sichtbarkeit - Werbewirksame Fassadenfläche direkt an der Straße - gute ÖPNV-Anbindung - natürliche Belichtung der Verkaufsfläche Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! go3:G-00B31J/E1

Engel & Völkers Hannover Commercial

+49 511 132 237 00

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-go3:G-00B31J/E1

Property details

Property type
Commercial Space
Total surface
~418 m²

Shop surface
~296 m²

Energy efficiency information

Construction year
1,961

Energy certificate available
No

Location: Mitte, Hanover

Die Stadt Hannover zählt mit etwa 546.500 Einwohnern zu den 15 größten Städten Deutschlands. Sie liegt im Schnittpunkt der Verkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Ballungsräume Hamburg, Berlin, Ruhrgebiet, Rhein/Main und München sind über die Autobahnen A2 und A7 sowie durch zahlreiche ICE-Verbindungen schnell zu erreichen. Hannover verfügt über das größte Messegelände der Welt und profitiert daher von seiner Funktion als Messestadt. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist durch nationale und internationale Flugverbindungen in das weltweite Flugnetz integriert. Ein hervorragend ausgebautes S- und U-Bahn-Netz verbindet die Innenstadt mit benachbarten Mittelzentren, dem Flughafen und dem Messegelände Hannover.

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