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Exterior view of modern office buildings with green spaces and an H3O sign. Engel & Völkers logo is visible.

Hannovers nachhaltigstes Büroquartier - provisionsfrei

Rent/m² from

€19.50
  • ~21,600 m² Total surface
  • ~21,600 m² Office surface
  • Dividable from ~1,400 m²

Description

- Exklusive Dachgärten auf den Gebäuden - außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung - Kühlen und Heizen über die Deckenkonstruktion - Steuerung der Anlagentechnik mittels Wettervorschau - Regenerative Heizwärme und Kühlung über Eisspeicher in Kombination mit einer Wärmepumpe - Photovoltaikanlagen zur anteiligen Eigenstromerzeugung - Leuchten mit LED-Technik - Outdoor Offices mit professioneller Büroausstattung (auf Kundenwunsch) - lichte Raumhöhe in den Büroflächen von min. 3,00m - Anschlussmöglichkeiten für Teeküchen in jeder Mieteinheit - Servicestation für die Fahrradreparatur - Dusche inkl. Umkleideraum im Untergeschoss - Paketstation für Anlieferung und Abholung (geplant) - ökologische Bauweise - Konzept und Vorrüstung für E-Mobilität - ganztägige Verpflegung und Catering durch die Kantine im EG der CLEO - flexibel aufteilbarer Bürogrundriss (Zellenbüro, Kombizone, Großraum) - EDV-Verkabelung, Strom und Telefon über Hohlraumboden - Glasfaseranschluss bis in die Mieteinheiten - barrierefreie Erschließung sowie behindertengerechte WC`s in allen Mieteinheiten Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter der +49(0)511 13 22 37 00 oder per E-Mail an hannovercommercial@engelvoelkers.com zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! G-002S27
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Büroflächenvermietung

Property ID: OI-HAN-G-002S27

Property details
  • Property type

    Office

  • Parking spaces

    565

  • Total surface

    ~21,600 m²

  • Office surface

    ~21,600 m²

  • Dividable from

    ~1,400 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Groß - Buchholz, Hanover

    Das Büroprojekt befindet sich an der Buchholzer Straße nahe der Autobahnabfahrt Hannover-Lahe. Durch die verkehrsgünstige Lage mit direkter Nähe zur A2 und zum Messeschnellweg ist sowohl das Messegelände als auch die Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar. Die Haltestelle "Pappelwiese" des ÖPNV ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Das direkte Umfeld ist geprägt von Unternehmen wie Swiss Life, HDI, dem Landesamt für Bergbau, Energie und Geologie sowie von diversen mittelständischen Unternehmen.

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