New

4 Jahre befristet mit Platz für die ganze Familie

Total rent

€2,065
  • 5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~178 m² Total surface
  • ~154 m² Living area
  • ~326 m² Plot surface
  • Construction year 2024

Description

Ruhe als täglicher Begleiter, Sicherheit ab der Haustür: Dieses von BONAVA 2024 in Massivbauweise errichtete Reihenendhaus vereint durchdachten Wohnkomfort mit einem lückenlosen Energiekonzept auf drei Vollgeschossen. Der offene Grundriss verbindet Ess- und Kochbereich zu einer großzügigen Einheit. Von der Wohnküche öffnet sich der direkte Zugang zur Südwestterrasse. Das Erdgeschoss wird von einem Gäste-WC und der großzügigen integrierten Garage mit direktem Zugang ins Haus vollendet. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 mögliche Schlafzimmer, zwei davon mit bodentiefen Fenstern versehen. Abgerundet wird die Etage durch ein Vollbad sowie einen separaten Abstellraum. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein weiteres mögliches Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu der großzügigen Dachterrasse. Der Technikraum und ein weiteres Duschbad vollenden diese Etage. Der große Dachboden, vom 2. Obergeschoss zu erreichen, bietet weitere Staufläche. Elektrische Rollläden steuern Licht und Privatsphäre im gesamten Haus. Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für Warmwasser und versorgt die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über ein modernes Wohnraumlüftungssystem. Energieklasse A+ bestätigt das Neubau-Niveau. Ein Grundstück mit Schuppen, Fahrradgarage und Gartenterrasse wartet auf neue Hobbygärtner, spielende Kinder und Sonnenbader. Ein weiterer Stellplatz vor der Garage bietet zusätzlichen Komfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Die Vermietung ist auf 4 Jahre befristet. Die Heizkosten (Luft-Wärmepumpe) sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert.

Features
GarageGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost

Your advisor: Jonas Köppen

Property ID: W-04ABE4

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    5

  • Bedrooms

    4

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~178 m²

  • Living area

    ~154 m²

  • Plot surface

    ~326 m²

  • Usable surface

    ~24 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2024

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    11.3 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Ahrensfelde, Brandenburg

Dieses Reihenendhaus liegt idyllisch in einer schönen Familiengegend an der Berliner Stadtgrenze in der Gemeinde Ahrensfelde im Landkreis Barnim. Inmitten einer harmonischen Landschaft erstreckt sich diese wunderschöne Immobilie mit einer Südwestausrichtung. Der nahegelegene Bahnhof Ahrensfelde ist per Fuß, mit dem Fahrrad oder mit einem Bus erreichbar und hat eine optimale Anbindung mit der Regionalbahn nach Berlin. In 10 Minuten ist von hier Lichtenberg zu erreichen. Außerdem besteht eine Straßenbahnanbindung und die S-Bahn Station Ahrensfelde ist 1,8 km entfernt. Die Bundesstraße B158 bietet eine Verbindung in die Innenstadt und die umliegenden Orte. Die nächste Auffahrt auf den Berliner Ring liegt nur 3 Kilometer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus. Hier finden sich sowohl offene Felder und Wälder als auch Wohngebiete. Die Gemeinde bietet somit die Möglichkeit, das ruhige Landleben zu genießen, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen. Hier befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In 5 Gehminuten liegt eine neue Kita, die Grundschule und das (2026 zu eröffnende) Gymnasium ist in 10 Minuten mit dem Bus erreichbar. Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung, Natur und städtischen Annehmlichkeiten macht Ahrensfelde zu einem interessanten Wohnort.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Vermittlungs GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Vermittlungs GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Berlin Brandenburg Nordost

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Vermittlungs GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern