Engel & Völkers
New
A large, yellow brick house with a thatched roof sits on a green lawn.

Modernes Landleben unter Reet und großzügigem Naturgrundstück in Nordseenähe - Nordfriesland

€899,000
  • 9 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 3 Bathrooms
  • ~595 m² Living area
  • ~5,345 m² Plot surface

Description

Dieses außergewöhnliche Landhaus in der idyllischen Gemeinde Winnert, in der Nähe der Kreisstadt Husum an der Nordsee, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das ursprüngliche Bauernhaus aus dem Jahr 1925 wurde in den Jahren 2015/2016 umfassend saniert und von den aktuellen Eigentümern fortlaufend mit viel Liebe zum Detail weiter erneuert. Das Anwesen steht auf einem beeindruckenden, parkähnlichen Grundstück von ca. 5.345 m² und präsentiert sich als echtes Unikat – eine Kombination aus hochwertig modernisiertem - Wohntraum, historischem Flair und großzügiger Naturidylle. Die Wohnfläche beträgt beeindruckende ca. 595 m², ergänzt durch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss von ca. 115 m². Das Haus bietet insgesamt acht Zimmer, die durch helle, offene Raumkonzepte und hochwertigen Materiealien begeistern. Highlights der Wohnbereiche: Reetdach – traditionell nordfriesischer Charme mit modernem Ausbau Ehemaliges Stallgebäude aufwendig zu einem stilvollen Wohnbereich umgebaut Luxuriöse Küchen mit exklusiver Ausstattung Neue Bodenbeläge in vielen Bereichen Designer Bäder mit eleganter Ausstattung Drei Kaminöfen, ein wunderschöner Gas Kamin sowie ein historischer Kachelofen Einliegerwohnung mit eigenständiger Küche – ideal für Gäste, Familie oder Vermietung Im Obergeschoss: mehrere Zimmer zur individuellen Nutzung, teilweise mit eigenem Bad. Außenanlage: Das Grundstück ist ein wahres Naturparadies für Ruhesuchende, Familien und Liebhaber weitläufiger Landhäuser. Zur Ausstattung gehören: Gartenanlage mit Naturteich und Sauna für entspannte Stunden sowie Gartenhaus und Pot, umfassende Außenbeleuchtung. Reichlich PKW-Stellplätze, Wallbox und Doppelcarport Fazit: Dieses prachtvolle Reetdach-Landhaus ist ein echtes Juwel in Nordfriesland. Die Kombination aus der Nähe zur Nordsee, der hochwertigen Sanierung, der außergewöhnlichen Größe und dem traumhaften Grundstück macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ein Zuhause für Menschen, die Platz, Privatsphäre und ein exklusives Wohnambiente suchen.
Features
Built-in kitchenGarageGardenTerraceGreen viewGuest toiletJacuzziOpen viewSaunaWheelchair accessible
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Engel & Völkers Husum

Your advisor: Inke Marie Buchloh

Property ID: W-046J36

Property details
  • Object type

    Country house

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    9

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    3

  • Floor

    2

  • Garages

    1

  • Parking spaces

    5

  • Living area

    ~595 m²

  • Plot surface

    ~5,345 m²

  • Flooring

    Stone, Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1924

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    196.94 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Winnert, Schleswig-Holstein

Eingebettet in die Geest-Landschaft, nahe Husum, Friedrichstadt und Schwabstedt, umgeben von Wäldern und Wiesen, ideal auch zur Pferdehaltung, liegt dieser traumhafte Rückzugsort zwischen der Nord- und Ostsee. Im weiten Umkreis sind eine Vielzahl von reizvollen Fahrrad- und Wanderwegen, auch erholsame Spaziergänge direkt vom Haus ins Naturschutzgebiet sind möglich und bieten einen hohen Erholungswert. Erwähnenswert ist auch die Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge dieses bietet ein ideales Revier für Angler; Auch die gute Gastronomie in den Dörfern sowie ein Hofladen vor Ort ist ebenso erwähnenswert. Eine gute Busverbindung in die Kreisstadt Husum, in ca. 12 Kilometer Entfernung, ist vorhanden. Der nächste Orte mit einer guter Infrastruktur ist in ca. 3 km Distanz Ostenfeld, hier gibt es eine neue Grundschule, Arztpraxen, eine Meierei und einen Supermarkt. Bitte melden Sie sich bei uns, um diesen Wohntraum in Nordfriesland zu besichtigen.

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