Engel & Völkers
Empty office space with blue carpet, white walls, and a suspended ceiling with fluorescent lights. Windows line the left wall.

Perfektes Büro in Charlottenburg

Rent/m² from

€24
  • ~741 m² Total surface
  • ~741 m² Office surface
  • 741 Dividable from

Description

Mit einer Gesamtfläche von ca. 14.000 m² bietet der elfgeschossige Büroneubau am Landwehrkanal helle, flexible Flächen mit effizienten Grundrissen. Durch das repräsentative Foyer gelangt man zu den Aufzügen, die die Büroflächen erschließen. Der Ausbau der vakanten Büroeinheiten kann in Abstimmung mit dem Mieter erfolgen. Das Objekt verfügt zudem über eine Kantine und eine hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze. Moderner Bürostandard Repräsentatives Foyer Mieteingangstüren mit Glasanteil Aufteilung und Ausstattung in Abstimmung mit dem künftigen Mieter möglich Flexible Grundrisse Helle Räume Glasfaser vorhanden EDV-Verkabelung ist Mietersache KAT-Verkabelung über Trassen an den Decken Fußboden optional Beton, Estrich, Vinyl oder Teppich Konferenzräume mit hohem Glasanteil (gilt für Flächen, die saniert bzw. vom Grundriss verändert werden) Grundbeleuchtung Büro Außenliegender Sonnenschutz Zugangssystem an den Mieteingangstüren (Transponder oder Karten) Teeküche Hauseigene Kantine Lagerfläche vorhanden Fünf Aufzüge, zwei Lastenaufzüge Tiefgarage im Haus (100,00 EUR/Stellplatz) 61042/26455/4.OG/F2
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Bürofläche

Property ID: OI-BER-61042/26455/4.OG/F2

Property details
  • Property type

    Office

  • Total surface

    ~741 m²

  • Office surface

    ~741 m²

  • Dividable from

    ~741 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1993

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Energy Consumption Certificate

  • Energy source

    Gas heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Das Objekt liegt in exponierter Lage zwischen Spree und Landwehrkanal entlang der einzigartigen Parklandschaft des Tiergartens und besticht durch die direkte Anbindung an die City-West und die sehr gute Anbindung zu den Bauten von Regierung, Bundesvertretungen und Verbänden.

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