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Terrassenwohnung zum Wohlfühlen
Total rent
€2,300
- 3 Rooms
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- ~130 m² Total surface
- ~130 m² Living area
Description
Diese attraktive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem exklusiven Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Dortmund Kirchhörde. Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße und das gepflegte Wohnumfeld schaffen ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Stilvolle Fliesen verleihen den Wohnräumen ein modernes Erscheinungsbild, während die großen Fensterflächen für helle und freundliche Räume sorgen. Der offene Wohn und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag und gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung und erleichtert den Alltag, beispielsweise beim Transport von Einkäufen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz der zusätzlich angemietet werden kann.
BasementBuilt-in kitchenGarageTerraceElevatorGuest toiletSenior orientedWheelchair accessible
Property details
- Object type
Flat
- Rooms
3
- Bedrooms
2
- Bathrooms
1
- Number of Floors
3
- Garages
1
- Total surface
~130 m²
- Living area
~130 m²
- Flooring
Tiles
Energy efficiency information
- Construction year
2019
- Energy efficiency class
A
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
39.1 kWh/m²a
- Type of heating
Underfloor heating
- Energy source
Central heating, Gas heating, Solar heating
- Energy includes hot water
No
Location: Kirchhörde, Dortmund
Kirchhörde zählt zu den beliebtesten, südlichen Vororten Dortmunds. Dieser homogene Stadtteil zeichnet sich durch seine hochwertige Bebauung und sein grünes Umfeld aus. Ebenso ist hier auch die hervorragende Infrastruktur zu erwähnen. Bedingt durch die einmalige Ortskernlage dieser charmanten Wohnung ist die Versorgung des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen. Banken, Ärzte, Kindergärten und eine Grundschule liegen vor der Haustür. Kleine Restaurants und Cafés sind hier ebenfalls zu finden. Zudem lockt der nahe gelegene Bittermärker Wald für ausgiebige Spaziergänge oder diversen Joggingtouren. Die Innenstadt von Dortmund ist in ca. zehn. Minuten mit dem PKW, die ÖPNV Anbindung in zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier in dieser Traumlage von Kirchhörde fühlen sich Kinder und Erwachsene gleichermaßen wohl.
Floor plan
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Engel & Völkers Dortmund-Süd
Provider:
EV Dortmund Immobilien GmbH
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