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Empty room with white walls, light wood flooring, a window, and a glass door leading to a balcony with green trees. [AI-generated text]

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaudetails am Herrfurthplatz

€315,000
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~45 m² Living area
  • Construction year 1890

Description

Charmante Altbauwohnung mit Charakter: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung begeistert mit ca. 3 m hohen Decken, originalen Holzdielen und einem historischen, funktionsfähigen Kamin. Eine offene Küche, zwei praktische Abstellkammern sowie der Westbalkon mit Blick auf die begrünte Schillerpromenade bieten hohen Wohnkomfort. Großzügige Fenster sorgen den ganzen Tag über für ein helles und freundliches Wohnambiente.

• Holzdielen

• Teilweise Doppelkastenfenster, teilweise doppelt verglaste Fenster

• Deckenhöhe ca. 3 m

• Küchenanschlüsse für kreative Gestaltungsmöglichkeiten

• Tagesbelichtetes, modernes Bad mit Dusche

• Balkon mit Westausrichtung

• Direkter Blick auf die Schillerpromenade mit altem Baumbestand

• Historische Details wie Kassettentüren, teilweise mit Glaseinsätzen, historische Zargen und Messingbeschlägen sowie Stuckelemente

• Separate Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss sowie eine weitere Kammer

• Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

Features
BalconyFireplace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Friedrichshain

Your advisor: Raphaela Schwarz

Property ID: W-04AHGJ

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    4

  • Number of Floors

    4

  • Living area

    ~45 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    212 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

Location: Neukölln, Berlin

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Schillerkiez in Berlin-Neukölln – direkt am Tempelhofer Feld, einer der größten innerstädtischen Freiflächen Europas mit vielfältigen Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren, Skaten, Sport und Erholen. Auch Hundebesitzer schätzen die weitläufigen Grünflächen und Spazierwege. Der beliebte Schillermarkt auf dem Herrfurthplatz findet jeden Samstag statt und prägt gemeinsam mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften die lebendige Kiezatmosphäre. Cafés wie Gorilla Bäckerei und LA MAISON Neukölln sowie das KINDL – Zentrum für zeitgenössische Kunst in der ehemaligen Kindl-Brauerei und mehrere internationale Programmkinos unterstreichen den kreativen und urbanen Charakter des Viertels. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden diese attraktive Wohnlage ab.

Floor plan

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