Engel & Völkers
Bright, modern kitchen with wood floors, white cabinets, and a white island with four green chairs. Sliding glass doors lead to a balcony.

Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon in Bramsche

Total rent

€1,434
  • 3 Rooms
  • 2 Bathrooms
  • ~108 m² Living area

Description

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Bramscher Ortsteil - Gartenstadt. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Flur empfangen, der Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Hier erwartet Sie eine hochwertige Einbauküche, die Kochen und Wohnen auf stilvolle Weise miteinander verbindet – ideal für gemeinsame Kochabende. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen ein. Ein Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden die durchdachte Raumaufteilung auf dieser Ebene ab. Über eine Treppe gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das dank seiner Größe vielseitig genutzt werden kann – ob als Büro, Gästezimmer oder Ankleide/Hobbyraum. Ein zusätzlicher Raum eignet sich perfekt als praktisches Wäschezimmer. Insgesamt überzeugt diese Maisonettewohnung nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage in Bramsche - Gartenstadt. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin um sich vor Ort von dieser seltenen Mietgelegenheit zu überzeugen!
Features
Built-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Sven Pohl

Property ID: W-046JMU

Property details
  • Object type

    Maisonette

  • Rooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    1

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~108 m²

  • Flooring

    Laminate, Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2021

  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    17.7 kWh/m²a

Location: Bramsche, Lower Saxony

Bramsche liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Osnabrück. Die Stadt gehört zum Landkreis Osnabrück und ist verkehrstechnisch gut erschlossen, da sie an der Autobahn A1 liegt, die Bremen und das Ruhrgebiet verbindet. Bramsche ist außerdem an das regionale Bahnnetz angeschlossen, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Osnabrück und anderen Städten in der Umgebung. Die Stadt befindet sich in der Varus-Region, die historisch durch die berühmte Schlacht im Teutoburger Wald bekannt ist. Diese Region zeichnet sich durch hügeliges, waldreiches Gelände und eine landwirtschaftlich geprägte Landschaft aus. Bramsche liegt zudem am Fluss Hase, was dem Stadtgebiet eine malerische Lage und vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Radfahren oder Wandern, bietet. Durch seine Nähe zu Osnabrück bietet Bramsche sowohl eine ruhige, naturnahe Wohnlage als auch den Zugang zu einer größeren Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur, Arbeitsplätzen und kulturellen Angeboten.

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