Engel & Völkers
Empty room with parquet floor, white walls, and a large window with a red and white striped awning. A radiator sits below the window.

Wohnen im Oberkämmerer: Helle 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen & Einbauküche

Basic rent excl. utilities

€1,290
  • 4 Rooms
  • 1 Bathrooms
  • ~110 m² Living area

Description

Willkommen im Oberkämmerer – einer der begehrtesten Wohnlagen Speyers. Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, ihre Helligkeit und die ruhige, grüne Umgebung. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Der durchgängig verlegte Parkettboden sorgt in allen Räumen für ein warmes Wohngefühl und unterstreicht die gepflegte Atmosphäre der Wohnung. Das Herzstück bildet das helle Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und direktem Zugang zum Süd-Balkon – hier genießen Sie den ganzen Tag über Sonne und einen schönen Blick ins Grüne. Ein zweiter Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist, erweitert das Freiluftgefühl zusätzlich. Die moderne Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und verweilen. Das Badezimmer wurde erst kürzlich komplett saniert und präsentiert sich in zeitlos-modernem Design. Zwei Stellplätze in der Hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Oberkämmerer – einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Speyer, die besonders durch ihre angenehme Nachbarschaft und gute Anbindung überzeugt.
Features
Air-conditioningBalconyBuilt-in kitchenGuest toilet
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Engel & Völkers Speyer

Your advisor: Philipp Lindenberg

Property ID: W-046HEB

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    2

  • Living area

    ~110 m²

  • Flooring

    Parquet, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    In progress

  • Type of heating

    Radiator

Location: Speyer, Rhineland-Palatinate

Der Oberkämmerer im Süd-Westen von Speyrer ist die exklusivste Wohnlage mit individuellen, hochwertigen Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken. Speyer gewinnt als Wohnstadt in den letzten Jahren zu Recht immer mehr an Attraktivität. Die kreisfreie Domstadt befindet sich am linken Rheinufer, ca. 25 km südlich von Ludwigshafen und Mannheim inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet Sehenswürdigkeiten, Geschäfte, Cafés sowie Restaurants. Außerdem bildet die historische Innenstadt einen reizvollen Rahmen für eine abwechslungsreiche, belebte Zone, die zum Bummeln, Schauen, Einkaufen und Genießen einlädt. Speyer verfügt über ein hervorragendes Angebot an Schulen sowie über die Deutsche Universität für Verwaltungswissenschaften Speyer. Die größten Arbeitgeber sind Verwaltung und Kirchen, die Industrie spielt eine untergeordnete Rolle. Speyer liegt verkehrsgünstig an der A 61, B 9 sowie B 39. Es bietet eine IC-Verbindung nach Frankfurt und S-Bahn-Anschluss zum gesamten Verkehrsverbund Rhein-Neckar. Zur Infrastruktur gehören ein Flugplatz sowie ein Yachthafen.

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