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Engel & Völkers Norden-Norddeich

+49 4931 92951 80

W-02TO5C – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Andreas Harre

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02TO5C
Süderneuland I, Norden, Lower Saxony, Germany

Provisionsfrei & Neubau: Gewerblich genehmigte Ferienwohnung - Direkt am Hafen

Price
€299,000

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area59 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Dieser Neubaukomplex befindet sich in einer zentralen Lage von Norden und überzeugt mit hoher Qualität und gehobenen Ausstattung. Der Neubaukomplex ist nach neustem KfW 40 Standard, einer Erdwärmepumpe mit Brennwert Spitzenlastkessel und barrierefrei erbaut. Alle Wohnungen sind bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage und mit Dreifachverglasung versehen. In der hier angebotenen Erdgeschosswohnung werden Sie ein lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Ess- & Kochbereich mit Zugang zur Loggia vorfinden. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren diese Wohnung. Besonders hervorzuheben sei, dass für diese Wohnung eine Genehmigung zur gewerblichen Ferienvermietung vorliegt. Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen zu und stehen Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.
Object type

Flat

Rooms

2

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

59 m²

Condition

Top

Parking bays

1

Year of construction

2023
Energy efficiency class
energy class icon
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

10.4 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Heat pump, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Elevator

Süderneuland I: Location and surroundings of this property

Diese reizvolle Eigentumswohnung liegt in einer zentralen Lage von Norden in erster Reihe am Norder Tief, direkt am Hafen. Die Stadt Norden bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel das Einkaufszentrum „Norder Tor“, welches sich in ca. 750 Meter Entfernung befindet oder die fünf Minuten entfernte Innenstadt, die zahlreiche Supermärkte, Apotheken und Boutiquen bietet. Zudem sind mehrere Ärzte, Kirchen und schulische Einrichtungen vorhanden und vervollständigen so das Bild einer umfassenden und charmanten Stadt. Verschiedene Freizeit- und Sportvereine sind ebenfalls in der Stadt Norden und Umgebung vorzufinden. Das Norder Tief befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist prädestiniert für idyllische Kanu Ausflüge. In nur fünf km Entfernung liegt das beliebte Nordseeheilbad Norddeich, welches jedes Jahr von zahlreichen Urlaubern aufgesucht wird. Die Ostfriesischen Inseln Juist und Norderney, garantieren einen wunderschönen Kurzurlaub und sind mit der Fähre von Norddeich erreichbar. Eine Autobahn ist in der nächstgrößeren Stadt Emden vorhanden. Ebenso ist der nächste Flughafen in Bremen 1 1/2 Autostunden entfernt oder kann vom zwei km entfernten Norder Bahnhof aus bequem mit dem Zug erreicht werden. Lassen Sie sich mit einem herzlichen „Moin“ begrüßen und überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit Ostfrieslands.

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Norden-Norddeich

Dörper Weg 8, 26506, Norden

+49 4931 92951 80

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Norden-Norddeich

Dörper Weg 8, Norden, 26506

W-02TO5C – This is the Engel & Völkers property ID.
Andreas Harre
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission Details

Provisionsfrei