Engel & Völkers
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Exterior of a white house with a red tile roof and blue window frames, set on a green lawn. "Capital" award logo is visible.

Charmantes Fachwerkhaus mit individuellem Wohnpotenzial

€185,000
  • 4 Rooms
  • ~134 m² Living area
  • ~823 m² Plot surface

Description

Das angebotene Fachwerkhaus bietet auf zwei Etagen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung der Wohnräume. Der charakteristische Baustil verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und bildet eine gute Basis für die Verwirklichung eigener Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das viel Freiraum für Garten- und Außenbereiche bietet und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob Rückzugsort im Grünen, familienfreundlicher Garten oder individuelle Außen­gestaltung, hier lässt sich ein persönliches Wohnumfeld schaffen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen direkten Zugang zur Garage, was zusätzlichen Stauraum sowie praktischen Komfort im Alltag bietet.
Features
BasementGarden
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Engel & Völkers Kassel

Your advisor: Emily Hofmann

Property ID: W-0479RV

Property details
  • Object type

    Detached House

  • Rooms

    4

  • Living area

    ~134 m²

  • Plot surface

    ~823 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1949

  • Energy efficiency class

    H

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    401.1 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Oil heating

Location: Söhrewald, Hessen

Söhrewald-Wellerode liegt etwa 13 Kilometer südöstlich von Kassel und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt. Umgeben von Wäldern und Feldern bietet der Ort eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hohem Erholungswert. Der Ort verfügt über eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule sowie ärztlicher Versorgung in der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind Kassel und die umliegenden Orte sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die umliegenden Wälder bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Insgesamt präsentiert sich Söhrewald-Wellerode als attraktiver Wohnstandort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Floor plans (3)

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