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Charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung im ruhigen Gartenhaus des Samariterkiezes

€179,000
  • 1 Room
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~35 m² Living area

Description

Diese 1-Zimmer-Wohnung vereint den zeitlosen Charme eines Altbaus mit der Ruhe eines geschützten Gartenhauses im beliebten Samariterkiez. Auf ca. 35 m² bieten Dielenböden, eine separate Wohnküche mit Platz für einen Essbereich und die attraktive Lage ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder Kapitalanleger.

• Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen

• Dielenboden im Wohnbereich

• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,10 m

• Detaillierte Stuckverzierung im Zimmer

• Küche mit Platz für einen kleinen Essbereich

• Hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

• Separates Kellerabteil

• Zahlreiche Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof vorhanden

Features
BasementBuilt-in kitchen
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Lisbeth Kirkegaard

Property ID: W-049B57

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    5

  • Living area

    ~35 m²

  • Flooring

    Tiles, Wooden floor

  • Building restrictions

    Ensemble Monument

Energy efficiency information
  • Construction year

    1900

  • Energy efficiency class

    B

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    89.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Long-distance heating

Location: Friedrichshain, Berlin

Nördlich der Frankfurter Allee, direkt im beliebten und belebten Samariterviertel, gibt es ruhige Anwohnerstraßen, die mit kleinen, unabhängigen Geschäften, familiengeführten Handwerksbetrieben und gemütlichen Cafés eine geradezu beschauliche Atmosphäre ausstrahlen. Das turbulente Stadtleben können Sie am Boxhagener Platz und im Simon-Dach-Kiez genießen, beide sind nicht weit entfernt. Hier finden Sie interessante Restaurants, trendige Bars und Clubs für jeden Geschmack. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, aber auch wöchentliche Gemüse- und Flohmärkte sind ebenfalls vorhanden. Das Straßenbild ist geprägt von der gründerzeitlichen, gut erhaltenen Bausubstanz und attraktiven Neubauten in Verbindung mit viel Baumbestand. Raum für Entspannung und sportliche Aktivitäten bieten die zahlreichen Parks und Grünflächen in der Umgebung. Der weitläufige Volkspark Friedrichshain beispielsweise hat nicht nur schöne Liegewiesen, sondern lockt in den Sommermonaten auch mit einem Freiluftkino. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist dank des U-Bahnhofs Samariterstraße und des S- und UBahnhofs Frankfurter Allee sehr gut. So gelangen Sie schnell zum Alexanderplatz und von dort weiter in alle gewünschten Richtungen der Stadt.

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