Einzigartiges Loft in der denkmalgeschützten Filzfabrik – mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

Im Rahmen der aufwendigen Kernsanierung der denkmalgeschützten Filzfabrik im Jahr 2010 entstand dieses außergewöhnliche Loft im Erdgeschoss. Die Kombination aus historischer Bausubstanz, großzügigen Fensterflächen und moderner Ausstattung schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Charakter. Auf rund 130m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern. Ergänzt wird das Loft durch eine stilvolle Schlafgalerie, die über eine markante Wendetreppe aus Stahl mit massiven Eichenstufen erreichbar ist. Auf der Galerie befindet sich zudem ein separates WC. Dank der großen Fensterelemente präsentiert sich das Loft ausgesprochen hell und lichtdurchflutet. Hochwertiges Eichen-Echtholzparkett in den Wohnbereichen unterstreicht die warme und moderne Atmosphäre. Die Bäder sind mit edlen Feinsteinzeugfliesen in Schieferoptik ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Bulthaup-Einbauküche, die sich harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert und auch hohen Ansprüchen gerecht wird. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen von Duravit, Kaldewei und Hansgrohe. Neben einer großzügigen Badewanne steht Ihnen eine bodengleiche Glas-Duschkabine zur Verfügung. Abgerundet wird die hochwertige Ausstattung durch eine Videosprechanlage sowie elektrischen Rollläden. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Wärmepumpe. Zum Loft gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz. Dieser bietet neben ausreichend Platz für ein Fahrzeug zusätzlichen Raum für Fahrräder und verfügt über eine Stromversorgung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Das Loft ist ab Januar 2027 bezugsbereit.