Seltene Gelegenheit: Wohnung in Seniorenwohnanlage

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 und ist bequem per Aufzug erreichbar. Auf rund 46 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept und viel Licht. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Von dort blicken Sie in den ruhigen Garten der Anlage. Zusätzlich gibt es auf dem Balkon einen separaten Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist durchgehend mit Laminat ausgelegt, einzig Bad und Küche sind gefliest. Die Einbauküche mit allen elektrischen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Das altersgerecht gestaltete Badezimmer verfügt über einen Anschluss für die Waschmaschine. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zur Schlafnische, die sich als ruhiger Rückzugsort eignet und ebenfalls den Blick in den Garten freigibt. Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, die an das Fernwärmenetz angeschlossen sind. Die Nutzung der Wohnung unterliegt gewissen Anforderungen. Das Gebäude wird von der Linzgau-Diakonie-Altenhilfe betreut. Aktuell besteht ein Mietverhältnis mit dieser Einrichtung, die die Wohnung weiter vermietet hat. Es ist zu beachten, dass ein Betreuungsvertrag mit der LDA abgeschlossen werden muss. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum im Untergeschoss.