Raum für Familie, Natur und Zukunft – Baugrundstück in Toplage

€650,000

~1,210 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück in Stahnsdorf. Das ca. 1.210 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines familienfreundlichen Einfamilienhauses. Aktuell ist das Grundstück mit einer kleinen Gartenlaube bebaut. Die Bebaubarkeit richtet sich nach § 34 BauGB und orientiert sich somit an der umliegenden Nachbarbebauung, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Südausrichtung des Grundstücks sorgt für eine optimale Besonnung und bringt zahlreiche Vorteile für Wohnqualität, Energieeffizienz und Gartengestaltung mit sich. Die ruhige und grüne Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur von Stahnsdorf macht dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig leben möchten. Bitte beachten Sie: Eine verbindliche Aussage zur Zulässigkeit eines Bauvorhabens kann ausschließlich im Rahmen eines entsprechenden Bauantrags getroffen werden. Zuständig hierfür ist die untere Bauaufsichtsbehörde.

Engel & Völkers Potsdam

+49 331 27 91 00

Property ID: W-046YLL

Location: Stahnsdorf, Brandenburg

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage im südlichen Teil von Stahnsdorf und überzeugt durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung an die Metropolregion Berlin-Brandenburg. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in ca. 800 m bequem erreichbar. Eine Grundschule liegt etwa 1 km entfernt, eine Kindertagesstätte rund 1,5 km – ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern. Restaurants und weitere gastronomische Angebote befinden sich in einem Umkreis von ca. 1,5 km. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Autobahn A115 ist in ca. 4,5 km erreichbar. Über diese erreichen Sie Potsdams Innenstadt in etwa 15 Autominuten, Berlin-Mitte in ca. 40 Minuten. Zum Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) gelangen Sie in rund 25 Autominuten. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet die Lage einen hohen Erholungswert und zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Die beliebte Wohngegend zählt zu den gefragtesten Lagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur, Ruhe und Nähe zur Hauptstadt.