Gepflegtes Einfamilienhaus mit parkähnlichem Garten

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 überzeugt durch seine solide Bauweise und ein außergewöhnlich großes Eigentumsgrundstück mit ca. 1.999 m². Die Kombination aus der Wohnfläche von ca. 140 m², einer liebevoll angelegten Gartenlandschaft und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und ein naturnahes Wohnumfeld legen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet ausreichend Platz und kurze Wege zum angrenzenden Wohn-/Essbereich. Dieser Bereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die mit einer hochwertigen Überdachung des Herstellers Solarlux versehen wurde und somit auch an weniger sonnigen Tagen einen angenehmen Aufenthaltsort im Freien bietet. Die Terrasse geht fließend in die beeindruckende Gartenanlage über. Das weitläufige Grundstück wurde über Jahre hinweg mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet neben großen Rasenflächen zahlreiche Ziergehölze, Sträucher und kleine Gartenbereiche. Besonders hervorzuheben ist der großzügig angelegte Gartenteich, der dem Außenbereich eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht und diesen zu einer kleinen privaten Parklandschaft macht. Hier finden Gartenliebhaber ebenso wie Familien mit Kindern viel Raum zur Entfaltung. Ein besonderes Merkmal des Gartens ist seine ursprüngliche Nutzung zur Zucht von Schildkröten. Zwei entsprechend angelegte Gehegeanlagen sind weiterhin vorhanden und können bei Bedarf wieder genutzt werden. Darüber hinaus befinden sich im Garten drei kunstvoll gestaltete Schildkrötenfiguren des Künstlers Hans Eickworth, die dem Außenbereich eine individuelle und besondere Note verleihen. Im Obergeschoss stehen insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Kinderzimmer nutzen lässt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen schönen Blick über den Garten ermöglicht. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage und sorgt für kurze Wege innerhalb des Familienalltags. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet im Untergeschoss mehrere großzügige Kellerräume. Diese eignen sich hervorragend als Abstellflächen, Hauswirtschaftsbereiche oder für Hobbys und Werkstattnutzungen. Zusätzliche Abstellfläche bietet der großzügige Spitzboden, der ideal zur Lagerung genutzt werden kann. Auch technisch wurde die Immobilie über die Jahre hinweg kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Bereits in den 90er Jahren wurde ein Großteil der Elektroleitungen sowie der Sicherungskasten erneuert. Im Jahr 1994 erfolgte eine umfassende Erneuerung des gesamten Daches inklusive Dachstuhl sowie einer neuen Dämmung. Im selben Jahr wurden zudem die Aluminiumfenster aus dem Jahr 1991 mit Schlössern versehen. Das Dachfenster wurden erst im Jahr 2025 erneuert. Die Küche sowie das Badezimmer im Obergeschoss wurden 1996 inklusive der Wasserleitungen saniert. Eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 sorgt für die Beheizung des Hauses. Das Gäste-WC im Erdgeschoss wurde im Jahr 2019 erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Im Außenbereich befindet sich zudem eine großzügige Doppelgarage. Das Dach der Garage wurde im Jahr 2009 saniert und befindet sich ebenfalls in einem gepflegten Zustand. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und bietet eine solide Grundlage für ein gemütliches Zuhause. Mit ein paar modernen Anpassungen im Innenbereich lässt sich dieses Haus ideal an heutige Wohnansprüche anpassen und bietet gleichzeitig ein außergewöhnliches Grundstück mit viel Raum für Natur, Gartenliebhaber und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie haben den nachfolgenden 360-Grad-Rundgang gesichtet und sind begeistert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Unser bankenunabhängiger Finanzierungsberater unterstützt Sie bei allen Fragen rund um die Finanzierung und bietet Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Wohntraum. Sprechen Sie uns gerne an!