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Großzügige Penthouse in guter Lage mit atemberaubendem Panoramablick über Göttingen!
€545,000
Description
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Diese großzügige Penthouse-Wohnung im 11. Obergeschoss verbindet klare Raumstrukturen mit einer beeindruckenden Aussicht über Göttingen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Auf ca. 185 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer großzügigen und durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, fünf Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Abstellräume. Alle Zimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und ermöglichen den Zugang zur großzügigen Dachterrasse, die mit einem atemberaubenden Ausblick über Göttingen begeistert. Die Fenster sind zweifach verglast und wurden teilweise im Jahr 2007 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme aus dem Baujahr 2011. Zwei Kellerräume bieten zudem ausreichend Stauraum und Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
BasementBuilt-in kitchenElevatorGreen viewGuest toiletMountain viewOpen view
Property details
Object type
Penthouse
Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
2
Living area
~185 m²
Flooring
Tiles
Building Restrictions
None
Energy efficiency information
Construction year
1967
Energy efficiency class
C
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Consumption certificate
Final Energy Consumption
92 kWh/m²a
Energy source
Central heating, District heating, Long-distance heating
Energy includes hot water
Yes
Location: Göttingen, Lower Saxony
Diese Eigentumswohnung besticht durch einen einzigartigen Blick über das gesamte Leinetal und befindet sich in einer ruhigen, begehrten Wohnlage von Göttingen-Geismar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: In unmittelbarer Nähe finden sich Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen, Kindergärten, Spielplätze sowie sämtliche Schulformen – von der Grundschule bis zum Gymnasium – und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Göttinger Innenstadt, die Max-Planck-Institute, die Universität, verschiedene Naherholungsgebiete und der Stadtwald sind sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Bus als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Felder und Wälder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Entdecken Sie eine der begehrtesten Adressen in der Nähe von Göttingen. Hier genießen Sie das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Stadt und die Ruhe der Natur.
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Engel & Völkers Göttingen
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