Hochwertiges Reihenmittelhaus mit Dachterrasse und schönem Garten

Total rent

€2,000
  • 4 Rooms
  • ~144 m² Living area
  • ~163 m² Plot surface

Description

Dieses ansprechende Reihenhaus in familienfreundlicher Lage wurde im Jahr 2022 erbaut und begeistert mit einer gehobenen Ausstattung und hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 144 m² verteilt sich auf vier Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern. Als besonderes Highlight zählt die großzügige Dachterrasse , welche nach Westen ausgerichtet ist und gemütliche Abendstunden verleben lässt. Vervollständigt wird das Raumangebot durch einen schönen Gartenbereich mit Terrasse und einem praktischem Gartenhäuschen. Das hochwertige Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen, moderner Ausstattung und energieeffizienter Bauweise. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Die moderne Einbauküche ist mit einem Induktionsherd sowie Geschirrspülmaschine ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum sowie eine praktische Vorrats Kammer. Das Obergeschoss bietet zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum. Das Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet. Von dem wunderschönen Studio im Dachgeschoss gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse. Der Technikraum bietet durch die vorhandene Heizung, darüber hinaus ganzjährig Platz für einen kleinen Bürobereich. In allen Zimmern sorgt ein hochwertiger Vinyl Bodenbelag für ein modernes Wohnambiente. Zu dem Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz mit E-Ladesäule. Ein Belüftungssystem sowie ein Glasfaseranschluss (Kosten bereits inkludiert), runden die zeitgemäße Ausstattung dieses energieeffizienten Hauses ab.
Features
GardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lübeck

Your advisor: Claudia Looks

Property ID: W-04ABEL

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    4

  • Number of Floors

    3

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~144 m²

  • Plot surface

    ~163 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2022

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    41 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    District heating, Long-distance heating

Location: Buntekuh, Lübeck

Dieses Neubaugebiet liegt im Stadtteil Buntekuh der Hansestadt Lübeck, südwestlich der Lübecker Innenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend, in umittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig oder bequem per Fahrrad erreichbar. Schulen, Banken und Ärzte finden sich im nahen Umkreis. Die familienfreundliche Lage bietet darüber hinaus attraktive Parkanlagen mit Kinderspielplätzen und einen Sportverein. Direkt an das hier angebotene Reihenmittelhaus, welches sich im ruhigen, hinteren Teil der Neubauanlage befindet, schließt ein kürzlich errichteter Kindergarten an. Die Autobahn A1 ist ca. fünf Fahrminuten entfernt, die Innenstadt Lübecks erreichen Sie in weniger als 15 Autominuten.

Floor plans (3)

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by EuV Wohnen GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data EuV Wohnen GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Lübeck

engel & völkers shop image

Provider:

EuV Wohnen GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern