Engel & Völkers
A beige apartment building with brick balconies, framed by bare trees, sits on a street with parked cars under a partly cloudy sky.

Exklusive Kapitalanlage in Toplage!

€105,000
  • 1 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~32 m² Total surface
  • ~32 m² Living area

Description

Entdecken Sie diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Tempelhof - eine attraktive Kapitalanlage, die urbanes Lebensgefühl mit Ruhe und viel Grün vereint. Die ca. 32 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1956. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine gute Wohnraumaufteilung. Die westausgerichteten Fenster sorgen für einen Blick ins Grüne und viel Licht in den Abendstunden. Zudem erweitert der französische Balkon den Wohnraum auf charmante Weise. Für Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt eine zentrale Öl-Heizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der geräumige Kellerraum. Diese Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial und einer hervorragenden Vermietbarkeit aufgrund der attraktiven Lage in Berlin-Tempelhof. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigem Angebot.
Features
BasementGreen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Your advisor: Andreas Hägelen

Property ID: W-02YUZX

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    1

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    5

  • Total surface

    ~32 m²

  • Living area

    ~32 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    1956

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    118.6 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Oil heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Tempelhof, Berlin

Die angebotene Wohnung befindet sich in mitten des lebendigen Berliner Bezirks Tempelhof. Die Lage vereint eine ruhige Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten sowie einer umfangreichen Infrastruktur. Das umliegende Gebiet umfasst ruhige Wohnstraße mit gepflegten Mehrfamilienhäusern und diverse Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In fußläufiger Entfernung befinden sich der U-Bahnhof Alt-Tempelhof, der S-Bahnhof Tempelhof und diverse Buslinien. Für Autofahrer ist die Stadtautobahn A100 in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der belebte Ortskern von Alt-Tempelhof mit seiner Einkaufsstraße, dem Tempelhofer Damm, ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Hier findet sich eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Supermärkten, Drogerien, Apotheken, Modeboutiquen sowie Cafés und Restaurants. Tempelhof bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Das Tempelhofer Feld, das weitläufige ehemalige Flughafengelände, ist nur eine kurze Strecke entfernt und lädt zu diversen Freizeitaktivitäten ein. Es ist ein einzigartiges Naherholungsgebiet in mitten der Stadt. In der näheren Umgebung finden sich diverse kleinere Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen einladen. Die Verkehrsanbindung, Grünanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohngegend zu einem der nachgefragtesten Standorte in Berlin.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Apartments for sale in Berlin

Your shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern