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Front entrance of a brown brick house with stone steps, metal railings, and a potted red flower plant. [AI-generated text]
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Charmante Doppelhaushälfte mit traumhaften Garten in Eversburg

Total rent

€1,145
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~86 m² Living area
  • ~494 m² Plot surface

Description

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen!

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 494 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² ein Zuhause in ruhiger Lage von Osnabrück - Eversburg.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Wohn-/Essbereich, der praktisch integrierten Durchgangsküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Küche führt Sie direkt auf die Terrasse. Von hier genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten, der viel Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Grünen bietet.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Die durchdachte Aufteilung schafft ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Geräteraum.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser seltenen Mietgelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Features
BasementGardenTerrace
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Engel & Völkers Osnabrück

Your advisor: Sven Pohl

Property ID: W-04AUQ2

Property details
  • Object type

    Semi-detached house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Living area

    ~86 m²

  • Plot surface

    ~494 m²

  • Flooring

    Carpet, Tiles

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    207.8 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Gas heating

Location: Osnabrück, Lower Saxony

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im beliebten Osnabrücker Stadtteil Eversburg. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. Auch Restaurants und Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt.

Die Osnabrücker Innenstadt ist nur etwa 4,5 km entfernt und schnell erreichbar. Zudem bietet die nahegelegene Autobahn A1 eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz.

Insgesamt überzeugt der Stadtteil Eversburg durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine hohe Lebensqualität und eine freundliche Nachbarschaft - ideal für Familien und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.

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