Großzügiges Haus mit Potenzial in Kühlungsborn – Ostseenah & voller Möglichkeiten

In ruhiger Wohnlage von Kühlungsborn, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus. Das im Jahr 1970 massiv errichtete Haus bietet rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen und einen Spitzboden. Das Grundstück umfasst ca. 785 m² und ist nach Südwesten ausgerichtet – ideal für Sonnenliebhaber und Gartenfreunde. Das Raumangebot überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Souterrain befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein direkter Zugang in den Garten. Diese Etage eignet sich besonders gut als Gästebereich, für das Homeoffice oder auch als separate Wohneinheit. Über wenige Stufen gelangt man ins Hochparterre, das mit einem Windfang, einem großzügigen Flur, drei weiteren Zimmern, einem Gäste-WC und einer Küche ausgestattet ist. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse mit Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Entspannen. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung. Das Dach wurde im Jahr 2001 saniert, die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 2004 und versorgt das Haus zuverlässig. Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein Schuppen. Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, die ruhige und dennoch zentrale Lage in Kühlungsborn sowie das gut geschnittene Grundstück mit viel Sonne. Mit etwas modernisierendem Feinschliff durch Gewerke oder eigenem handwerklichem Geschick, lässt sich hier ein attraktives Zuhause nahe der Ostsee gestalten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Feriendomizil.