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Sonniges Reihenmittelhaus in Rerik – Ihr perfektes Ferienrefugium an der Ostsee

€349,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~70 m² Living area
  • ~146 m² Plot surface
  • ~8 m² Terrace surface

Description

Dieses reizvolle Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2000 liegt nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand entfernt im beliebten Ferienpark „Leuchtturm“ in Rerik und überzeugt durch seine helle, gepflegte Ausstattung. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie drei gemütliche Zimmer, ideal für einen entspannten Urlaub an der Ostsee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss schafft eine einladende Atmosphäre. Hier befindet sich auch die Einbauküche mit allen Elektrogeräten, die erst vor zwei Jahren erneuert wurden. Ein praktisches Gäste-WC rundet die Raumaufteilung im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei behaglich eingerichtete Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Dachfenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Ein kleiner Dachboden dient als zusätzlicher Abstellraum und sorgt für Ordnung und Komfort. Die Wohnung ist vollständig mit pflegeleichten, hellen Fliesen ausgelegt. Große Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Die kleine, nicht einsehbare Terrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein und garantiert Privatsphäre. Ein praktischer Geräteschuppen bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Ferienutensilien. Für Feriengäste steht ein separater PKW-Stellplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus komfortabel über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2020. Das Feriendomizil wird inklusive kompletter Möblierung verkauft und kann sofort übernommen werden – ideal für die Ferienvermietung oder erholsame Urlaubsaufenthalte an der Ostsee. Überzeugen Sie sich von diesem charmanten Angebot und nehmen Sie Kontakt zu uns auf!
Features
Built-in kitchenGardenTerraceAtticGuest toilet
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Doberan

Your advisor: Ute Busch

Property ID: W-0490Y8

Property details
  • Object type

    Terraced house

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~70 m²

  • Plot surface

    ~146 m²

  • Terrace surface

    ~8 m²

  • Flooring

    Tiles

  • Building Restrictions

    None

Energy efficiency information
  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    121.64 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Rerik, Mecklenburg-Vorpommern

Am nordöstlichen Ende des Salzhaffes, einem Teil der Wismarer Bucht, zwischen dem Festland und der vorgelagerten Halbinsel Wustrow, liegt das wunderschöne Ostseebad Rerik. Es entstand aus dem seit 1250 urkundlich erwähnten Alt Gaarz und hat ca. 2.000 Einwohner. Wasser, Steilufer, Wald und Salzwiesen geben dieser Gegend ihr ganz eigenes, sehr reizvolles Gesicht. Rerik befindet sich etwa 35 Kilometer westlich von Rostock sowie 35 Kilometer nordöstlich von Wismar. Östlich schließt sich die Kühlung an, ein waldreicher Höhenzug. In den nahegelegenen Städten Neubukow und Kröpelin bestehen Bahnanschlüsse in Richtung Rostock, Schwerin und Lübeck. Beide Bahnhöfe sind von Rerik aus mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Lübeck über die A 20 in 1 Stunde 15 Min. und Schwerin über die B 105 und A 14 in 1 Stunde. Ausstellungen, Konzerte, Lesungen, Sommerfeste und weitere kulturelle Highlights, wie die Haff-Festtage im Juli und das alljährliche Lichterfest im September, sind gern besuchte Anziehungspunkte in dieser Region. Weitere Höhepunkte sind u.a. die Hanse Sail in Rostock und die Mecklenburger Festspiele.

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