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Exklusiv für 1 Jahr auf Zeit: Möbliertes Familienhaus mit großem Garten & Whirlpool

Basic rent excl. utilities

€4,750
  • 7 Rooms
  • 5 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~166 m² Living area
  • ~871 m² Plot surface

Description

Einziehen und wohlfühlen: Dieses vollmöblierte Einfamilienhaus im toskanischen Stil, erbaut in 2015, kann ab sofort auf ein Jahr vermietet werden und befindet sich auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück. Das Haus verfügt über eine moderne und energieeffiziente Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster, eine einbruchgeschützte Haustür, Wärmepumpe, Solaranlage, Fußbodenheizung, Designbodenbelag sowie eine zentrale Lüftungsanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin. Bodentiefe Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten. Die angrenzende Einbauküche ist hochwertig ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer mit angrenzendem Vollbad. Über eine geschwungene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen vier Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Arbeitszimmer oder Ankleide nutzen lassen. Ein Duschbad ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Der Kellerbereich bietet neben einem großzügigen Waschraum auch ein Heimkino sowie einen Sportraum. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten, ein Gartenhaus sowie einen Geräteschuppen, die zusätzlichen Stauraum im Grünen bieten. Ein Carport und zwei bis drei weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!
Features
BasementBuilt-in kitchenGardenPatioGuest toiletJacuzzi
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg MMC

Your advisor: Melanie Glaser

Property ID: W-04AZBF

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    7

  • Bedrooms

    5

  • Bathrooms

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~166 m²

  • Plot surface

    ~871 m²

  • Usable surface

    ~60 m²

  • Garden surface

    ~600 m²

  • Flooring

    Synthetic, Tiles

Energy efficiency information
  • Construction year

    2015

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    11 kWh/m²a

  • Energy source

    Heat pump

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Iserbrook, Hamburg

Die Stadtvilla befindet sich im beliebten Stadtteil Iserbrook im Westen Hamburgs. Einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Lage verbindet idyllisches Wohnen mit urbaner Nähe: Parallel zur Schenefelder Landstraße gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Bildungseinrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die evangelisch-lutherische Kindertagesstätte Iserbrook sowie die Grundschule Schenefelder Landstraße („Schela“). Darüber hinaus bietet das Umfeld eine große Auswahl an Schulen, Gymnasien und rund 15 Kitas - darunter ein Montessori-Kinderhaus und eine Waldorf-orientierte Einrichtung. Ein Highlight für Kinder: Der beliebte Mitmach-Circus Mignon ist fußläufig erreichbar. Auch Freizeit und Natur kommen nicht zu kurz. Der nahegelegene Klövensteen, weitläufige Grünanlagen wie der Hirschpark in Nienstedten oder der Waldpark Marienhöhe laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Pferdefreunde finden in der Umgebung zahlreiche Reitmöglichkeiten im Düpenautal, in Sülldorf oder Klövensteen. Die S-Bahn-Station Iserbrook (Linie S1) ist schnell erreichbar. Sie bringt Sie in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof und in etwa einer Stunde direkt zum Hamburger Flughafen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert von der guten Anbindung an die A7. Die Waitzstraße sowie das nahe gelegene Elbe Einkaufszentrum mit rund 180 Fachgeschäften bieten ein vielseitiges Angebot direkt in der Nähe.

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