Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
- 6 Rooms
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- ~192 m² Total surface
- ~184 m² Living area
- ~1,236 m² Plot surface
Millingen, Rees
Das perfekte Zuhause für Ihre Familie
Price
€789,000
Object type
Detached House
Condition
Top
Rooms
6
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Floor
2
Number of Floors
2
Parking spaces
5
Total surface
~192 m²
Living area
~184 m²
Plot surface
~1,236 m²
Flooring
Tiles
Construction year
2025
Energy efficiency class
Energy certificate available
Yes
Energy certificate type
Demand certificate
Final energy demand
21 kWh/m²a
Energy source
Heat pump
Energy includes hot water
No
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Rees-Millingen, einem beliebten Ortsteil der Stadt Rees im Kreis Kleve. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhäusern und bietet ein harmonisches, naturnahes Wohnumfeld. Hier genießen Familien ein ruhiges, sicheres und grünes Umfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Millingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A3 (Anschlussstelle Rees/Emmerich) sind die Städte Emmerich, Rees, Bocholt und Wesel schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Die Direktverbindungen in die Reeser Innenstadt und zu umliegenden Schulen sorgen für eine komfortable Mobilität auch ohne Auto. Zudem wird das Radwegenetz im Rahmen des städtischen Radverkehrskonzepts kontinuierlich erweitert, was kurze Wege zur Schule, zum Spielplatz oder zum Einkaufen besonders sicher und familienfreundlich macht. Für Familien bietet Millingen eine hervorragende Infrastruktur: Eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort, ebenso wie eine geplante Erweiterung der Ganztagsbetreuung. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fahrminuten im Stadtgebiet von Rees oder Emmerich erreichbar. Das Freizeit- und Naturangebot rund um Millingen ist vielseitig. Die reizvolle niederrheinische Landschaft mit ihren Wiesen, Feldern und Rheinauen lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten im Freien ein. Zahlreiche Vereine, Spielplätze und Sportangebote in der Umgebung fördern das Gemeinschaftsleben und machen das Wohnen hier besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Insgesamt bietet die Lage in Rees-Millingen eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und einer familiengerechten Infrastruktur – ein idealer Ort, um anzukommen, sich wohlzufühlen und das Familienleben in vollen Zügen zu genießen.
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