Engel & Völkers
New
A two-story, light yellow house with a brown tile roof and yellow balconies, surrounded by green grass and trees.

Exklusive Maisonette-Wohnung am Annaberg

€820,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~161 m² Total surface
  • ~161 m² Living area

Description

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Räume und einen fließenden Übergang zu den beiden Terrassen, die viel Platz für entspannte Stunden im Freien bieten. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide ausgestattet und bietet somit zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot im unteren Bereich ab. Im oberen Geschoss befindet sich eine offene Empore, die vielseitig nutzbar ist. Hier liegt zudem ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit eleganter Badewanne. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der hochwertige Fischgrät-Parkettboden, der in allen Wohnräumen verlegt wurde und eine zeitlose Eleganz vermittelt. Diese durchdachte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in ansprechender Architektur und bester Lage.
Features
BalconyBuilt-in kitchenTerraceGreen viewGuest toiletMountain view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Your advisor: Alexander Dumler

Property ID: W-02YL9G

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Very good

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Number of Floors

    2

  • Total surface

    ~161 m²

  • Living area

    ~161 m²

  • Flooring

    Parquet, Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1983

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    155.4 kWh/m²a

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

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