Großzügig wohnen in begehrter Lage von Freising

Dieses freistehende Wohnhaus liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Freisings im Schönblick und bietet mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 729 m² viel Raum für Ihre Familie. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich durchdacht auf mehrere Ebenen und wartet darauf, mit Ihrer persönlichen Note zu einem echten Zuhause zu werden. Raumaufteilung, die überzeugt Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Diele mit offen gestaltetem Eingangsbereich. Das helle Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich mit gemütlichem Kachelofen bilden das Herzstück des Hauses und schaffen ein behagliches Ambiente für das Familienleben. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den großzügigen Garten. Die separate Küche verfügt zusätzlich über eine praktische Speisekammer. Ein Gäste-WC, eine Garderobe ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Eine Garage sowie die Einfahrt mit Platz für zwei hintereinander parkende Fahrzeuge runden das Angebot ab. Das Obergeschoss bietet drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einem sonnigen Südbalkon mit wunderschönem Ausblick über Freising. Ein Badezimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet zusätzliche Möglichkeiten – ob als Hobbyraum, Hauswirtschaftsbereich oder großzügiger Stauraum. Solide Basis mit Gestaltungsspielraum Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde gut instand gehalten. Die Ausstattung stammt größtenteils noch aus dem Baujahr, sodass Sie hier die Chance haben, Modernisierungen nach Ihrem Geschmack umzusetzen – ohne dabei ein Sanierungsprojekt vor sich zu haben. Mit etwas Liebe zum Detail können Sie dieses Haus in Ihr persönliches Traumzuhause verwandeln. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung. Lage mit Lebensqualität Die Lage im Schönblick besticht durch den herrlichen Ausblick über Freising und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung: Die Hochschule Weihenstephan-Triesdorf, der Flughafen München sowie die Münchner Innenstadt sind schnell erreichbar. Hinweis zur aktuellen Nutzung Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet. Für Käufer, die eine Eigennutzung anstreben, ergibt sich hier eine Perspektive mit etwas Vorlaufzeit.