Engel & VölkersEngel & Völkers
Exterior view of Engel & Volkers Commercial office in a modern glass building on a sunny day with people walking by.

Repräsentative Ladenfläche im Herzen des Ku'damms

Basic rent excl. utilities

€27,500
  • ~98 m² Total surface
  • ~82 m² Storage surface
  • ~98 m² Rental Surface
  • 98 Dividable from

Description

Optimale Präsentationsmöglichkeiten durch breite bodenschlüssige Schaufensterfronten. Optimale Präsentationsmöglichkeiten durch umlaufende Schufensterfront (12m) EG und UG sind durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden Pkw-Stellplätze vorhanden 52719/G1/E1/F1
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Retail Service

Property ID: OI-BER-52719/G1/E1/F1

Property details

  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~98 m²

  • Storage surface

    ~82 m²

  • Rental Surface

    ~98 m²

  • Dividable from

    ~98 m²

Energy efficiency information

  • Construction year

    2000

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    130.3 kWh/m²a

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Charlottenburg, Berlin

Die Ladenfläche befindet sich im renommierten Kranzler Eck - 1A-Lage am Kurfürstendamm in Berlin-Charlottenburg. Die Umgebung ist geprägt von einem hochfrequentierten Mix aus Einzelhandel, Gastronomie, Büro und Hotelnutzung und zählt zu den etabliertesten Shoppinglagen der City West. Durch die exponierte Ecklage sowie die Nähe zu zentralen ÖPNV-Knotenpunkten ist eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Lauf- und Zielkundschaft gewährleistet. Das Umfeld überzeugt durch eine hohe Passantenfrequenz, ein kaufkräftiges Umfeld und eine etablierte Nachbarschaft internationaler Marken wie Hugo Boss, Apple, Arket und viele mehr.

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