Engel & Völkers

Hochwertiges Juwel in Nessetal: Elegantes Anwesen mit Terrasse, Garten und Top-Sicherheit in Thüringens idyllischer Landschaft!

€549,000
  • 4 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~960 m² Total surface
  • ~164 m² Living area
  • ~960 m² Plot surface

Description

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 vereint moderne Architektur, höchste Energieeffizienz und luxuriöse Ausstattung zu einem Wohnensemble, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf ca. 164 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Großzügigkeit, Funktionalität und stilvolle Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Eingebettet in ein ca. 960 m² großes Grundstück bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine helle, einladende Atmosphäre, die von hochwertigen Materialien und exzellenter Verarbeitung geprägt ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden ein. Die moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, überzeugt durch zeitloses Design und hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss sorgen dazu elegante Vinylböden, maßgefertigte Einbauschränke und ein stilvolles Gäste-WC für höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss begeistert zudem mit drei weiteren Zimmern und einem geschmackvollen Badezimmer, ein privater Rückzugsort für die ganze Familie. Technisch präsentiert sich die Immobilie auf dem neuesten Stand: Eine effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage inklusive leistungsstarkem Batteriespeicher sowie die Energieeffizienzklasse A+ garantieren nachhaltiges Wohnen mit äußerst geringen Betriebskosten. Ein umfassendes Smart-Home-System, elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und sechs Kameras unterstreichen den hohen Sicherheits- und Komfortstandard. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage, weitere Stellplätze und einen privaten Besucherstellplatz gegenüber. Der stilvoll gestaltete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und schafft ein idyllisches Refugium. Diese Immobilie ist mehr als ein Haus. Sie ist ein exklusiver Lebensraum für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und modernes Wohnen auf höchstem Niveau legen.
Features
Built-in kitchenGarageGardenSecurity systemTerraceGuest toilet
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Engel & Völkers Gotha

Your advisor: Michelle Thiebach

Property ID: W-048BPF

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Condition

    Top

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Garages

    2

  • Total surface

    ~960 m²

  • Living area

    ~164 m²

  • Plot surface

    ~960 m²

  • Flooring

    Synthetic

Energy efficiency information
  • Construction year

    2018

  • Energy efficiency class

    A+

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    13.4 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Heat pump

Location: Remstädt, Nessetal

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Nessetal, einem begehrten Ort in der idyllischen Landschaft Thüringens. Am ruhigen Ortsrand gelegen und mit freiem Blick über angrenzende Felder, bietet diese Immobilie Zugang zu einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Nessetal ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die den Charme eines ländlichen Lebens schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Infrastruktur in Nessetal ist hervorragend ausgebaut. In nur zehn Minuten mit dem Auto erreichen Sie Gotha, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden. Der Flughafen Erfurt-Weimar ist etwa 30 Minuten entfernt und bietet internationale Anbindungen. Freizeitaktivitäten sind reichlich vorhanden: Erkunden Sie die umliegenden Wälder und Wanderwege oder genießen Sie Wassersport am nahegelegenen Stausee. Für Kulturinteressierte bietet Gotha historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Friedenstein. Nessetal besticht durch seine ruhige Lage, umgeben von malerischen Landschaften und einer herzlichen Gemeinschaft. Diese Region verbindet das Beste aus Natur und Kultur und bietet einen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

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