Engel & Völkers
Exterior view of a multi-story apartment building with balconies, set against a blue sky and green trees. A red banner reads "NEU".

Bad Salzdetfurth: Eigentumswohnung mit Balkon, Garage und Keller

€99,000
  • 3 Rooms
  • 1 Bedrooms
  • 1 Bathrooms
  • ~78 m² Total surface
  • ~75 m² Living area

Description

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet Ihnen ca. 75 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist mit einem Parkettfußboden ausgestattet. Hier lädt die nach Westen ausgerichtete, überdachte Loggia mit weitem Blick ins Grüne zum Verweilen ein. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche, mit dem Zugang in das separate Esszimmer/Büro. Dieser Rundbogeneingang wurde nachträglich erstellt, ehemals war hier ein Kinderzimmer mit Zugang vom Flur. Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer großen, begehbaren Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Schlafzimmer rundet das Wohnangebot ab. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum und eine Garage zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. Herr Jürgen Wente freut sich auf Ihren Anruf. Zusammenfassung: - ca. 75 m² Wohnfläche - Loggia mit Westausrichtung und tollem Ausblick - elektrische Rollläden - Garage mit elektrischem Tor - 3. Obergeschoss - kein Fahrstuhl - monatliches Hausgeld 285,-€ incl. Rücklage und monatlichem Erbpachtanteil von 8,04 € - Erbpachtvertrag bis 01/2068
Features
BalconyBasementGarageGreen view
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Engel & Völkers Hildesheim

Your advisor: Jürgen Wente

Property ID: W-046D64

Property details
  • Object type

    Flat

  • Condition

    Good

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~78 m²

  • Living area

    ~75 m²

  • Usable surface

    ~5 m²

  • Flooring

    Laminate, Parquet

Energy efficiency information
  • Construction year

    1981

  • Energy efficiency class

    D

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    106.9 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: Bad Salzdetfurth, Lower Saxony

Der Kurort Bad Salzdetfurth ist eingebettet in die grünen Höhenzüge des Hildesheimer Waldes. Sanfte Hügel, das Tal der Innerste und der Lamme, grüne Wiesen und üppige Laub- und Nadelwälder prägen die Landschaft. Seine Beliebtheit verdankt Bad Salzdetfurth vor allem der wohltuenden erholsamen Atmosphäre. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, geprägt von malerischen Ortsteilen mit interessanten historischen Bauwerken und idyllischen Fachwerkhäusern, belebt durch ein kulturelles und sportliches Freizeitangebot sowie gute Gastronomie, bietet diese Stadt alles, was man sich wünscht. Durch eine gute Infrastruktur wie Kindergarten, Schule, Ärzte und Restaurants, finden Sie hier alles für den täglichen Bedarf. Es besteht eine gute Bus- und Regionalbahnanbindung an Hildesheim, Hannover und Braunschweig. Die Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ im nahen OT Heinde bietet einen Anschluss an die A7.

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