Ein Zuhause der Extraklasse – Exklusive Penthousewohnung auf der Schweinfurter Maininsel mit Lift, Tiefgarage und stilvollem Ambiente

€499,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~120 m² Total surface
  • ~120 m² Living area

Description

Auf der exklusiven Maininsel – einer der begehrtesten und außergewöhnlichsten Wohnlagen Schweinfurts – erwartet Sie diese hochwertige Penthousewohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das im Jahr 2011 errichtete Gebäude vereint moderne Architektur mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnambiente, das urbanes Leben und naturnahe Ruhe auf einzigartige Weise verbindet. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen Tiefgaragenstellplatz und einen Aufzug, der Sie komfortabel bis vor Ihre Wohnungstür bringt.

Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit ihrer offenen Raumgestaltung, großzügigen Fensterflächen und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der harmonisch gestaltete Grundriss schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Essen und Kochen und vermittelt ein Wohngefühl von Großzügigkeit, Leichtigkeit und Eleganz.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Edle Bodenbeläge, geschmackvolle Einbauten und die moderne Gaszentralheizung mit Solarunterstützung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das komfortable Raumangebot ab.

Das Besondere an dieser Immobilie ist jedoch ihre außergewöhnliche Lage. Die Maininsel gilt als eine der exklusivsten Wohnadressen Schweinfurts. Umgeben vom Wasser des Mains, weitläufigen Grünflächen und einer angenehm ruhigen Atmosphäre genießen Sie hier ein Höchstmaß an Lebensqualität – und befinden sich dennoch nur wenige Gehminuten von der Schweinfurter Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten entfernt. Diese seltene Verbindung aus urbaner Nähe und naturnaher Exklusivität macht die Maininsel zu einer Wohnlage, die in Schweinfurt ihresgleichen sucht.

Diese Penthousewohnung vereint hochwertige Ausstattung, modernen Wohnkomfort und eine der besten Adressen der Stadt zu einem außergewöhnlichen Zuhause für Menschen mit gehobenen Ansprüchen.

Features
BasementBuilt-in kitchenGarageElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schweinfurt

Your advisor: Norbert Sauer

Property ID: W-04A21Y

Property details
  • Object type

    Penthouse

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    3

  • Number of Floors

    3

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~120 m²

  • Flooring

    Laminate

Energy efficiency information
  • Construction year

    2011

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    36 kWh/m²a

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Central heating, Gas heating, Solar heating

  • Energy includes hot water

    No

Location: Schweinfurt, Bavaria

Die Maininsel in Schweinfurt richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die eine repräsentative, zugleich ruhige Insellage mit unmittelbarer Nähe zur City schätzen – ideal für Professionals, Kultur- und Genussliebhaber sowie alle, die Privatsphäre mit urbaner Bequemlichkeit verbinden möchten. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Feinkost, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar; der Hauptbahnhof liegt ca. 8–10 Autominuten entfernt. Die Anbindung an die A70/A71 ermöglicht zügige Regional- und Fernverbindungen. Der Flughafen Nürnberg ist in etwa 1 Std. 15 Min. mit dem Auto erreichbar. Direkt am Wasser laden Promenaden und Radwege zu Spaziergängen, Jogging und Ausfahrten entlang des Mains ein; Museen, Theater und gemütliche Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Besonders ist die seltene Kombination aus Insellage, Weitblick und Citynähe – ein Standort, der diskrete Exklusivität mit erstklassiger Erreichbarkeit vereint. Wer Schweinfurt von seiner elegantesten Seite erleben möchte, findet hier eine Adresse mit außergewöhnlicher Strahlkraft.

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