Engel & Völkers
New
Exterior of a half-timbered house with a pointed roof, white walls, brown trim, and green trees against a blue sky.

Ein Zuhause mit Geschichte – Ihre Altbauvilla in Traumlage

€1,690,000
  • 9 Rooms
  • 3 Bathrooms
  • ~228 m² Living area
  • ~746 m² Plot surface

Description

Ihr neues Zuhause vereint historischen Charme mit bester Lage von Bad Homburg. Auf einer Wohnfläche von rund 228 m² und einem Grundstück von etwa 746 m² bietet sie großzügigen Raum für individuelles Wohnen und Leben auf höchstem Niveau. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre, die den Charakter klassischer Architektur ausmacht. Hohe Decken, Stuckelemente und elegante Dielenböden schaffen ein repräsentatives Ambiente. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer üppigen Diele, die in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Ein Kamin sorgt hier für eine warme und einladende Stimmung. Von der Küche und dem Esszimmer gelangt man auf die sonnige Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten bietet – eine grüne Oase der Ruhe und Erholung mitten in der Stadt. In der oberen Wohnebene befinden sich mehrere großzügige Schlafzimmer zur individuellen Nutzung sowie ein Tageslichtbad. Der Balkon mit Blick ins Grüne rundet diesen Bereich ab und verleiht ihm eine besondere Wohnqualität. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der sich ideal für Kinder, Gästebereich oder gemütlicher Rückzugsort eignet. Im Untergeschoss stehen verschiedene Nutzräume und ausreichend Abstellfläche zur Verfügung. Der Garten vermittelt das Gefühl eines privaten Parks. Hier lässt sich der Alltag vergessen – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder bei einem Glas Wein in den Abendstunden. Die Lage der Villa zählt zu den begehrtesten Adressen in Bad Homburg. In einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend gelegen, erreicht man das Stadtzentrum, den Kurpark und renommierte Schulen in wenigen Minuten. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung ist auch Frankfurt am Main schnell erreichbar, ebenso der internationale Flughafen. Diese Altbauvilla ist ein wahres Schmuckstück für Liebhaber klassischer Baukunst. Sie vereint die Eleganz vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens und bietet großzügigen Raum für Familie, Beruf und Erholung – in einer Umgebung, die Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Features
BasementGardenTerrace
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Your advisor: Nicolas Hösch

Property ID: W-02WTGR

Property details
  • Object type

    Villa

  • Condition

    Needs Rehabilitation

  • Rooms

    9

  • Bathrooms

    3

  • Number of Floors

    3

  • Living area

    ~228 m²

  • Plot surface

    ~746 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    1910

  • Energy certificate available

    No

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Central heating, Gas heating

Location: Bad Homburg vor der Höhe, Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.

Contact the provider

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.You can find out in detail which data Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Nearby properties

These homes might interest you

Your shop

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

engel & völkers shop image

Provider:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern