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OI-BER-O11613 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

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Engel & Völkers ID : OI-BER-O11613
Schönow, Bernau bei Berlin, Brandenburg, Germany

Der neue Standort für Gewerbe, Produktion und Logistik-Dienstleistungen

RentOn Request

Total surface67,679 m²
Dividable from4,450 m²

Equipment and special features of this industrial property

Auf dem Gewerbearel werden insgesamt fünf ebenerdige Neubauhallen inkl. Büroflächen errichtet. Die Hallenflächen mit Rolltoren habe eine ebenerdige Andienung. Die Fertigstellung des Neubaus ist für das 3. Quartal 2025 geplant. Dank flexibler Grundrisse können mehrere Mieteinheiten zusammengefasst werden, und es besteht die Möglichkeit, in den Hallen eine Zwischenebene zu integrieren. Es stehen Hallenflächen zur Vermietung von ca. 4.450 m² bis ca. 64.400 m² BGF zur Verfügung. Der Büroein- und anbau umfasst Büroeinheiten, Sanitäranlagen, Teeküchen und Sozialräume. Die Hallen zzgl. jeweiliger Büroeinheit ist einzeln anmietbar. Der Businesspark bietet ausreichend Parkplätze für PKW und LKW, und zusätzliche Sicherheit wird durch einen Pförtner und einen Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit 24/7-Zugang geplant. Fertigstellung 3. Quartal 2025 Büroflächen (zweigeschossiger Anbau bzw. intergiert) Rampe bzw. ebenerdidge Andienung Rolltore Sozialflächen, Teeküchen getrennte Sanitäreinheiten Stromversorgung Andienung mit LKW möglich Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze Pförtner- und Sicherheitsdienst geplant 24/7 Zugang Hallen/Büroeinheit einzeln anmiedbar Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. O11613
Property typeIndustry

Storage Surface

64,379 m²

Office Surface

3,300 m²

Total surface

67,679 m²

Parking bays

1

Construction year

2025

Energy certificate available

No

Schönow: Location and surroundings of this property

Bernau bei Berlin ist eine ca. 10 km nördlich der Berliner Stadtgrenze gelegene Stadt und ein Mittelzentrum im Landkreis Barnim (Brandenburg). Mit dem Wachstum Berlins und der steigenden Bevölkerung der Gemeinden des "Berliner Speckgürtels" erfuhr auch Bernau in den letzten Jahren ein stetiges Bevölkerungswachstum. Über die Autobahn A11 und den Anschluss an den Berliner ÖPNV besteht von Bernau eine gute Erreichbarkeit. Das Objekt befindet sich in nordwestlicher Randlage des Ortsteils Schönow. Die Nachbarschaft wird durch Industrie-/Logistik-Ansiedlungen geprägt. Über die Autobahn A11 besteht mit dem Individualverkehr eine schnelle Anbindung.

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Joachimsthaler Straße 1, 10623, Berlin

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Notes

Provisionsfrei für den Mieter