Büro- und Lagerflächen in Hannover-Vahrenwald
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- ~3,459 m² Total surface
- ~1,516 m² Storage surface
Description
Bei den derzeit verfügbaren Gewerbeflächen handelt es sich um Lager-, Produktions-, Service- und Büroflächen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Alle Flächen sind beheizbar und die Lager-, Produktions-und Serviceflächen können über Büroflächen verfügen über getrennte WC- Einheiten. Einen Lastenaufzug (Traglast ca. 1,6 t) angedient werden. Die Andienung erfolgt auf Rampenniveau und einen großen Lastenaufzug. Aktuell sind in der Hausnummer 207 im Keller ca. 537 m² und ca. 240 m² vakant. Im gleichen Gebäude sind zudem in der 4. Etage eine Lager-und Produktionsfläche von 739 m² frei, sowie auf der gleichen Ebene ca. 350 m² unausgebaute Bürofläche. Im Nachbargebäude Vahrenwalder Straße 205 befindet sich eine zusätzliche verfügbare Fläche im 1.OG von 737 m².
- Büro- und Lagerflächen an der Vahrenwalder Straße
- Andienung über Rampe und Lastenaufzug
- Traglast Lastenaufzug ca .1,6 t
- Deckenhöhe ca. 2,65- 3,12 m
- Anpassungen nach Mieterwunsch möglich
- Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert
go3:G-00N2K7
Elevator
Engel & Völkers
Your advisor: Team Industrieflächen
Property ID: OI-HAN-go3:G-00N2K7
Property details
- Property type
Industry
- Total surface
~3,459 m²
- Storage surface
~1,516 m²
Energy efficiency information
- Energy certificate available
No
Location: Vahrenwald, Hanover
Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 un den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in füßläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet dich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie stark frequentierter Einzelhandel.
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