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Exterior view of a commercial building with "Engel & Völkers Commercial" logo, a parking lot, and a high-rise building in the background.

Büro- und Lagerflächen in Hannover-Vahrenwald

Price on request
  • ~3,459 m² Total surface
  • ~1,516 m² Storage surface

Description

Bei den derzeit verfügbaren Gewerbeflächen handelt es sich um Lager-, Produktions-, Service- und Büroflächen. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Alle Flächen sind beheizbar und die Lager-, Produktions-und Serviceflächen können über Büroflächen verfügen über getrennte WC- Einheiten. Einen Lastenaufzug (Traglast ca. 1,6 t) angedient werden. Die Andienung erfolgt auf Rampenniveau und einen großen Lastenaufzug. Aktuell sind in der Hausnummer 207 im Keller ca. 537 m² und ca. 240 m² vakant. Im gleichen Gebäude sind zudem in der 4. Etage eine Lager-und Produktionsfläche von 739 m² frei, sowie auf der gleichen Ebene ca. 350 m² unausgebaute Bürofläche. Im Nachbargebäude Vahrenwalder Straße 205 befindet sich eine zusätzliche verfügbare Fläche im 1.OG von 737 m². - Büro- und Lagerflächen an der Vahrenwalder Straße - Andienung über Rampe und Lastenaufzug - Traglast Lastenaufzug ca .1,6 t - Deckenhöhe ca. 2,65- 3,12 m - Anpassungen nach Mieterwunsch möglich - Energieausweis liegt nicht vor, ist angefordert go3:G-00N2K7
Features
Elevator
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Engel & Völkers

Your advisor: Team Industrieflächen

Property ID: OI-HAN-go3:G-00N2K7

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~3,459 m²

  • Storage surface

    ~1,516 m²

Energy efficiency information
  • Energy certificate available

    No

    Location: Vahrenwald, Hanover

    Das Objekt befindet sich in optimaler und verkehrsgünstiger Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße. Die Autobahn A 2 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet Anbindungen an den Flughafen, die Autobahn A 7 un den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 befindet sich in füßläufiger Entfernung. Zur rückwärtigen Straße befindet dich eine voll ausgebaute Zufahrtsstraße und Durchfahrt. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie stark frequentierter Einzelhandel.

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    Provider:

    EVC Hannover GmbH

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    License partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

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