Effiziente Logistikflächen nahe Berlin-Spandau
€8.25
- ~9,365 m² Total surface
- ~8,143 m² Storage surface
- ~309 m² Office surface
- 9,365 Dividable from
Description
Am Standort Falkensee stehen rund 55.000 m² moderne Industrieflächen für logistik- und produktionsnahe Nutzungen zur Verfügung. Die Andienung erfolgt über Rampen sowie fünf ebenerdige Tore und ermöglicht effiziente Be- und Entladeprozesse. Personen- und Lastenaufzüge sorgen für eine funktionale interne Erschließung. Ein kurzfristiger Bezug ist möglich, PKW- und LKW-Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.
Ebenerdige Tore: 8
Überladebrücken: 80
Überladebrücken Jumbo 8
Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
Stützenraster: 12 x 24m
Rampe und 4 t-Lastenaufzug
ab Hofebene 7 t-Lastenaufzug
ESFR-Sprinkleranlage
Deckentraglast: 2.000 kg/m²
PKW-Stellplätze (50,00 EUR/Stellplatz)
LKW-Stellplätze (100,00 EUR/Stellplatz)
Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen.
131582/G5
Engel & Völkers Commercial Berlin
Your advisor: Team Industrie & Logistik
Property ID: OI-BER-131582/G5
Property details
Property type
Industry
Total surface
~9,365 m²
Office surface
~309 m²
Storage surface
~8,143 m²
Dividable from
~9,365 m²
Energy efficiency information
Construction year
2023
Energy certificate available
No
Location: Falkensee, Brandenburg
Das Logistikzentrum liegt im südlichen Stadtgebiet von Falkensee, rund 5 km westlich der Berliner Stadtgrenze, in einem etablierten Gewerbegebiet mit namhaften Unternehmen aus Logistik, Produktion und Großhandel. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A10 und A24 sowie die Bundesstraße B5 mit schneller Erreichbarkeit der Berliner Innenstadt. Das Einkaufszentrum Havelpark Dallgow-Döberitz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ergänzt die lokale Infrastruktur.
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