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Aerial view of a large industrial warehouse complex with solar panels on the roof, loading docks, and a parking lot.

Neubau-Logistikhalle – modulare Einheiten mit 12 m lichter Höhe

€8.25
  • ~88,601 m² Total surface
  • ~78,864 m² Storage surface
  • ~2,644 m² Office surface
  • 9,317 Dividable from

Description

Der Standort Falkensee verfügt über insgesamt 55.171,81 m² moderne Industriefläche. Die Andienung erfolgt einseitig über Rampen sowie 5 ebenerdige Tore. Personen- und Las-tenaufzüge sind vorhanden. Die Nettokaltmiete kann je nach Flächentyp variieren. Ein Bezug ist zum 1. Oktober 2023 möglich. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Ebenerdige Tore: 8 Überladebrücken: 80 Überladebrücken Jumbo 8 Bodenbelastbarkeit 5 t/m² Stützenraster: 12 x 24m Rampe und 4 t-Lastenaufzug ab Hofebene 7 t-Lastenaufzug ESFR-Sprinkleranlage Deckentraglast: 2.000 kg/m² PKW-Stellplätze (50,00 EUR/Stellplatz) LKW-Stellplätze (100,00 EUR/Stellplatz) Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 131582
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-131582

Property details
  • Property type

    Industry

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~88,601 m²

  • Office surface

    ~2,644 m²

  • Storage surface

    ~78,864 m²

  • Dividable from

    ~9,317 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy certificate available

    No

Location: Falkensee, Brandenburg

Das Logistik-Zentrum liegt in Falkensee-Süd und ist ca. 5 km von der Berliner Stadtgrenze gelegen. Im benachbarten Gewerbegebiet haben sich namenhafte Unternehmen aus Produktion und Großhandel angesiedelt. Gut angebunden profitiert der Standort von der optimalen Verkehrsanbindungen an die Berliner City und die Autobahn A 10, A24 und der Bundesstraße B5. Das überregionale Einkaufszentrum "Havelpark" ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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