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Aerial view of a large commercial property with solar panels, surrounded by trees and other buildings.

Moderne Neubaufläche mit Büro

€8.25
  • ~11,621 m² Total surface
  • ~10,410 m² Storage surface
  • ~352 m² Office surface
  • 11,269 Dividable from

Description

Der Standort Falkensee verfügt über insgesamt 55.171,81 m² moderne Industriefläche. Die Andienung erfolgt einseitig über Rampen sowie 5 ebenerdige Tore. Personen- und Las-tenaufzüge sind vorhanden. Die Nettokaltmiete kann je nach Flächentyp variieren. Ein Bezug ist zum 1. Oktober 2023 möglich. Bei Bedarf können Pkw-Stellplätze angemietet werden. Ebenerdige Tore: 8 Überladebrücken: 80 Überladebrücken Jumbo 8 Bodenbelastbarkeit 5 t/m² Stützenraster: 12 x 24m Rampe und 4 t-Lastenaufzug ab Hofebene 7 t-Lastenaufzug ESFR-Sprinkleranlage Deckentraglast: 2.000 kg/m² PKW-Stellplätze (50,00 EUR/Stellplatz) LKW-Stellplätze (100,00 EUR/Stellplatz) Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer der von uns zu vermarkteten Objekte und Grundstücke ausschließlich eine Nutzung für Lager, Produktion und Logistik wünschen. 131582/G3
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Engel & Völkers Commercial Berlin

Your advisor: Team Industrie & Logistik

Property ID: OI-BER-131582/G3

Property details
  • Property type

    Industry

  • Total surface

    ~11,621 m²

  • Office surface

    ~352 m²

  • Storage surface

    ~10,410 m²

  • Dividable from

    ~11,269 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    2023

  • Energy certificate available

    No

Location: Falkensee, Brandenburg

Das Logistik-Zentrum liegt in Falkensee-Süd und ist ca. 5 km von der Berliner Stadtgrenze gelegen. Im benachbarten Gewerbegebiet haben sich namenhafte Unternehmen aus Produktion und Großhandel angesiedelt. Gut angebunden profitiert der Standort von der optimalen Verkehrsanbindungen an die Berliner City und die Autobahn A 10, A24 und der Bundesstraße B5. Das überregionale Einkaufszentrum "Havelpark" ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

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